Denna eleganta lägenhet på tredje våningen ligger i Edinburghs historiska hjärta, bara några minuter från Royal Mile och Holyrood Palace, och erbjuder en sällsynt blandning av tidstypisk karaktär och modern elegans.

Vardagsrummet är en riktig höjdpunkt – generöst proportionerat och rikt på karaktär, det uppvisar exceptionella traditionella inslag som är synonyma med gamla stadshus. En slående stenvägg ramar in den centrala eldstaden och skapar ett elegant men ändå inbjudande utrymme som är perfekt för både underhållning och vardagsliv. Det finns gott om plats för matplats och fristående möbler, allt förstärkt av en varm och hemtrevlig atmosfär.

Köket är omsorgsfullt utformat och välutrustat, och erbjuder effektiv förvaring och arbetsyta samtidigt som det sömlöst förbinder hemmets hjärta. En specialdesignad träbänkskiva fortsätter temat med genomtänkt design och kompletterar fastighetens historiska omgivningar.

Badrummet har genomgått en omfattande uppgradering till en hög standard av den nuvarande ägaren, med snygga sanitetsartiklar, kvalitetsinredningar, elegant kakel och en skarp, modern finish.

Det stora sovrummet är ett välbalanserat dubbelrum, fyllt med naturligt ljus och erbjuder gott om plats för fristående möbler. Det har också inbyggd förvaring – en ovanlig fördel i traditionella fastigheter.

Ett mångsidigt andra sovrum kompletterar boendet, som för närvarande används som hemmakontor men är lika lämpligt för en mängd olika användningsområden för modern stadsliv. Ytterligare förvaring finns bekvämt placerad i hallen med tre separata förvaringsskåp som skapar flexibla och praktiska lösningar för modern livsstil.

Denna imponerande lägenhet erbjuder en exceptionell möjlighet att förvärva en karaktärsfull stadsresidens på en av Edinburghs mest historiska och atmosfäriska platser, perfekt belägen för stadens centrum, kulturella sevärdheter och utmärkta transportförbindelser.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten