Dalrymple Crescent är en vackert proportionerad lägenhet med tre sovrum på bottenvåningen som ingår i en attraktiv traditionell byggnad och erbjuder cirka 112 kvm intern boyta, med ytterligare 12 kvm användbar förvaring.

Beläget i ett av Edinburghs mest eftertraktade bostadsområden, kombinerar fastigheten den eleganta och skala som kännetecknar tidsenlig arkitektur med en praktisk planlösning som är idealisk för modernt boende.

Boendet är arrangerat runt en välkomnande hall och imponerar omedelbart med sitt naturliga ljusinsläpp och sin bevarade karaktär. Vardagsrummet, beläget längst fram, är ett särskilt fint utrymme med högt i tak, dekorativa taklister, en vacker takrosett, trägolv och en slående öppen spis från den gamla tiden som skapar en elegant mittpunkt. Ett stort fönster drar in utmärkt ljus och ger rummet en raffinerad, klassisk känsla, lika väl lämpat för underhållning som för avslappnat vardagsliv.

På baksidan av fastigheten ligger det generösa köket/matsalen som utgör ett sällskapligt hjärta i hemmet. Med måtten cirka 4,8 x 4,2 m erbjuder det utmärkta utrymmet för matlagning, middagar och informella sammankomster. Detta rum är särskilt tilltalande för köpare som söker en fastighet som erbjuder både tidsenlig charm och modern funktionalitet med stora skjutdörrar som öppnar ut mot en rymlig trädgård.

Det finns tre dubbelrum, alla med bra proportioner. Det största sovrummet har ett eget duschrum, medan de två ytterligare dubbelrummen har ett separat badrum. En tvättstuga ger värdefulla praktiska fördelar, och de extra låga förvaringsutrymmena ger utmärkt utrymme för hushållsartiklar, säsongsbetonade ägodelar eller bagage.

En särskilt tilltalande detalj är den privata bakgården, som erbjuder en sällsynt och mycket attraktiv uteplats i denna förstklassiga stadsmiljö. Trädgården, som huvudsakligen är gräsmatta, är inhägnad och kantad av planteringar, vilket skapar en känsla av grönska och avskildhet. Det finns en stenlagd terrass med växthus och upphöjda rabatter, vilket gör utrymmet attraktivt både för gäster och för trädgårdsintresserade. Trädgården ger en värdefull livsstilsdimension till fastigheten och erbjuder lugna, användbara utomhusutrymmen inom bekvämt räckhåll från stadens centrum.

Utvändigt drar fastigheten nytta av parkeringsplatser utanför gatan.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten