Lägenhet 1, 23 Magdala Crescent, är en särskilt elegant lägenhet på bottenvåningen som ingår i en vacker traditionell stenbyggd radhus i Edinburghs mycket eftertraktade West End. Fastigheten kombinerar raffinerad tidstypisk arkitektur med en sällsynt och mycket attraktiv koppling till den privata bakgården.

Det huvudsakliga vardagsrummet är ett utrymme som verkligen gör detta hem unikt. Exceptionellt välproportionerat och fyllt med naturligt ljus från ett brett burspråk, uppvisar rummet många av de mest eftertraktade funktionerna i en klassisk Edinburgh-lägenhet. Invecklad taklist, en utsmyckad takroset, trägolv, panelerade fönsterluckor, infällda displayhyllor och en djärv öppen spis skapar en känsla av storslagenhet, medan rummets skala möjliggör både formell umgänge och avslappnat vardagsliv. Utsikten över den frodiga och anlagda gemensamma Magdala Crescent Gardens ger en känsla av avskildhet från staden utan att kompromissa med läget.

Boendet är omsorgsfullt disponerat, med vardagsrummet placerat längst fram och kök, sovrum och duschrum längst bak. Köket ligger centralt i planlösningen och erbjuder ett ljust och modernt centrum för bekvämlighet vid umgänge, och har en egen frodig utsikt mot den privata trädgården och terrassen på baksidan. Gott om bänkyta, integrerade vitvaror och en modern design bidrar med modern bekvämlighet till fastighetens tidstypiska känsla.

Båda sovrummen är dubbelrum och har ett lugnt läge på baksidan med utsikt över trädgården. Sovrum 1 har dörrar som leder mot trädgården och den privata terrassen med utsikt över resten av utomhusområdet, vilket förstärker känslan av avskildhet och koppling till naturen. Båda sovrummen har även inbyggd förvaring. Boendet kompletteras av ett modernt familjebadrum med ytterligare inbyggd förvaring och ljus utsikt.

Den privata bakgården är också ett särskilt tilltalande inslag. Skyddad av traditionella stenmurar och mogen plantering har utrymmet en lugn, etablerad känsla som är ovanlig så nära stadens centrum. En grusgång, strukturerad plantering och attraktiv grönska skapar en charmig utsikt, medan det fristående solhuset med installerad el erbjuder utmärkt flexibilitet. Oavsett om det används som ett fridfullt hemmakontor, studio, läsrum eller trädgård, tillför det ett distinkt och minnesvärt inslag till fastigheten.

Detta är ett hem med avsevärd charm som kombinerar West Ends arkitektoniska elegans med praktiskt boende på bottenvåningen, generösa rumsproportioner och den extra fördelen av en karaktärsfull utomhusmiljö som verkligen lyser upp i verkligheten.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten