Denna exceptionella dubbelvåning upptar första och andra våningen i ett elegant georgianskt radhus i hjärtat av Edinburghs prestigefyllda New Town. Lägenheten blandar sömlöst magnifik tidstypisk arkitektur med vackert utvalda och nyrenoverade interiörer. Fastigheten sträcker sig över cirka 1787 kvm i två våningar och erbjuder generöst tilltagna boenden, ett överflöd av naturligt ljus och en enastående balans mellan eleganta sällskapsytor och bekvämt familjeboende.

Boendet nås via en privat trappa från entrén på bottenvåningen och öppnar upp i en imponerande mottagningshall, där en slående kupol ovanför översvämmar utrymmet med naturligt ljus och omedelbart framhäver hemmets klassiska karaktär.

Längst fram på första våningen ligger det magnifika vardagsrummet med stora fönsterbågar och fönster med utsikt över Northumberland Street, med en vacker utsikt mot söder. Detta exceptionella vardagsrum och matsal är elegant proportionerat och rikt på originaldetaljer, med högt i tak, invecklade taklister, fiskbensmönster, fungerande fönsterluckor och en slående öppen spis, vilket skapar en imponerande men ändå välkomnande miljö för både vardagsliv och formella möten.

Det moderna köket, som ligger längst bak, har genomtänkt designats med specialdesignade skåp, integrerade vitvaror av hög kvalitet och generösa arbetsytor, vilket skapar ett elegant och mycket funktionellt hjärta i hemmet. På denna våning finns också ett välproportionerat sovrum med dubbelsäng och inbyggd förvaring, samt en bekvämt placerad gästtoalett.

En trappa leder till andra våningen, där ytterligare tre generöst tilltagna dubbelrum erbjuder flexibelt boende för familjeliv, gäster eller hemarbete. Det vackert inredda familjebadrummet är av hög standard, medan ett extra duschrum på avsatsen erbjuder värdefulla bekvämligheter för ett modernt boende.

I hela fastigheten har en exceptionell samling ursprungliga georgianska detaljer omsorgsfullt bevarats och kompletterats med smakfulla moderna förbättringar. Högt i tak, utsmyckade taklister, ursprungliga eldstäder, fungerande fönsterluckor och traditionella båg- och bågfönster kombineras enkelt med moderna ytbehandlingar för att skapa ett hem med anmärkningsvärd elegans och karaktär. Utmärkt förvaring i hela huset förstärker ytterligare det praktiska genomslaget hos denna enastående stadsbostad.

33 Northumberland Street erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva ett vackert presenterat georgianskt hem på en av Edinburghs mest eftertraktade adresser. Perfekt lämpat för familjer, yrkesverksamma eller de som söker en elegant stadsbostad, och fastigheten har också tillgång till de högt ansedda Queen Street Gardens, med förbehåll för den vanliga årsavgiften.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten