Med ett attraktivt läge i Morningside, en av Edinburghs mest eftertraktade adresser, kombinerar denna charmiga viktorianska lägenhet med två sovrum imponerande tidstypisk karaktär med generösa proportioner och en mycket bekväm planlösning och läge.

Fastigheten nås via en välkomnande central hall, varifrån det vackert balanserade boendet utspelar sig. Det eleganta vardagsrummet med burspråk är utan tvekan hemmets mittpunkt, med intrikata originallister, dekorativa väggpaneler, imponerande takhöjder, en vacker öppen spis och stora fönster som flödar in rummet med naturligt ljus samtidigt som de inramar attraktiva gröna utsikter.

Intill vardagsrummet finns ett extra rum som perfekt utnyttjas som hemmakontor eller extra förvaring som kompletterar den tidsenliga planlösningen med plats för mer moderna arbetsbehov eller förvaring.

Det rymliga huvudsovrummet erbjuder utmärkta proportioner och flexibilitet med gott om golvyta för fristående möbler medan det andra dubbelsovrummet erbjuder ytterligare ett permanent rum på den lugna baksidan eller som idealiskt gästboende eller barnrum.

Längst bak erbjuder det välutrustade köket med matplats gott om plats för både vardagsliv och umgänge, komplett med en frukosthalvö, utmärkt förvaring och plats för informella middagar. Ett praktiskt tvättstuga och ett familjebadrum förstärker ytterligare planlösningens praktiska egenskaper och kompletterar boendet.

Fastigheten har behållit många av de arkitektoniska detaljer som är synonyma med Edinburghs finaste viktorianska hem, inklusive utsmyckade taklister, högt i tak, originalträgolv och generösa rumsproportioner, och erbjuder en exceptionell möjlighet för köpare som söker ett karaktärsfullt hem i ett av huvudstadens mest eftertraktade bostadsområden.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten