21/2 East Claremont Street är en vackert proportionerad och exceptionellt ljus lägenhet på andra våningen i Edinburghs mycket eftertraktade New Town, med enastående utsikt och ett överflöd av historisk charm. Fastigheten erbjuder generöst och mångsidigt boende, inklusive tre rymliga dubbelrum och eleganta vardagsrum, allt kompletterat med imponerande originaldetaljer.

En välkomnande entréhall, översvämmad med naturligt ljus och förstärkt av högt i tak, ger tillgång till det huvudsakliga boendet och sätter tonen för detta eleganta hem.

Vardagsrummet är ett särskilt imponerande utrymme med högt i tak, invecklade taklister, fungerande fönsterluckor och en vacker marmorspis. Tre stora fönsterbågar och bågar bildar ett slående burspråk som ramar in öppen utsikt över takåsarna samtidigt som de fyller rummet med naturligt ljus.

Vardagsrummet/matsalen som vetter mot huset är lika imponerande, med eleganta proportioner och en rikedom av tidstypisk karaktär. Med sin invecklade taklist, attraktiva väggpaneler och en slående öppen spis erbjuder rummet exceptionell mångsidighet och passar perfekt för både formella umgängen och ett avslappnat vardagsliv. Ett praktiskt angränsande förråd/hemmakontor förstärker ytterligare dess praktiska egenskaper.

Köket/matsalen i sydostläge är utrustat med moderna skåp, eleganta bänkskivor och ett kaklat stänkskydd. En spis i spishällsstil utgör en blickpunkt, medan integrerade vitvaror och matplats skapar en praktisk och social miljö.

Det stora sovrummet ligger på baksidan och är ljust och luftigt med vidsträckt utsikt över omgivande grönska och takåsar. Tidstypiska detaljer inkluderar dekorativa taklister medan ett stort angränsande skåp erbjuder utmärkt förvaring eller potential som klädkammare.

Sovrum två har också utmärkt förvaring, med en vägg med inbyggda garderober och gott om plats för ytterligare möbler.

Dessa sovrum har ett vackert inrett badrum med fristående badkar, duschkabin, kvalitetskakel och en handdukstork.

Sovrum tre, som ligger på framsidan av fastigheten, har behållit originalträgolv och erbjuder ett mångsidigt utrymme som är idealiskt som gästrum, barnrum eller hemmakontor.

Ett modernt duschrum ligger intill hallen, tillsammans med ett extra förråd som erbjuder ytterligare praktisk förvaring.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten