Ett rymligt fristående hus med fyra sovrum beläget på en generös tomt med öppen framsida, en stor privat trädgård bak och utmärkt potential för modernisering i hjärtat av Barnton.
20 Essex Road är ett förvånansvärt rymligt fristående hus på en generös tomt i ett lugnt och högt ansett bostadsområde. Med öppen utsikt framtill och en stor, privat trädgård på baksidan erbjuder fastigheten flexibelt boende som sträcker sig över 2000 kvm, tillsammans med ett rejält garage.
Efter att ha varit ett mycket älskat hem i många år skulle fastigheten nu dra nytta av en viss renovering och modernisering, vilket ger en utmärkt möjlighet för en köpare att skapa ett underbart familjehem.
Fastigheten nås via en vestibul som öppnar upp i en välkomnande central hall från vilken boendet utgår.
Det imponerande vardagsrummet och matsalen ligger på baksidan av fastigheten och utgör husets hjärta. Rummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge, medan stora fönster och direkt tillgång till vinterträdgården säkerställer utmärkta nivåer av naturligt ljus under hela dagen.
Uterummet, placerat bortom vardagsrummet, har en trevlig utsikt över den bakre trädgården och erbjuder ett utmärkt extra sällskapsutrymme, perfekt för informella middagar, läsning eller helt enkelt för att njuta av trädgårdsmiljön.
Köket ligger intill vardagsrummet och är utrustat med en rad över- och underskåp. Även om det nu behöver uppgraderas erbjuder det utmärkt potential för omdesign och omkonfiguration för att passa moderna boendekrav.
Det finns två generöst tilltagna dubbelrum på bottenvåningen, båda med trevlig utsikt och bekvämt boende. Dessa rum har ett familjebadrum som ligger i anslutning till hallen.
Trappa leder från hallen till bostaden på första våningen där ytterligare två rejäla dubbelrum finns. Det största sovrummet är exceptionellt rymligt och har praktisk förvaring vid takfoten. Sovrum två är också generöst tilltaget och har en ljus, öppen planlösning. Ett duschrum kompletterar bostaden på övervåningen.
Exteriört är fastigheten omgiven av väl anlagda trädgårdar. Den bakre trädgården är ett särskilt inslag, eftersom den är helt inhägnad, privat och generös i storlek, vilket ger en utmärkt miljö för utomhusunderhållning, trädgårdsarbete och familjeaktiviteter. På framsidan drar fastigheten nytta av öppen utsikt och ett stort trädgårdsområde som ytterligare förstärker känslan av rymd och avskildhet.
Ytterligare fördelar inkluderar ett garage som erbjuder utmärkt förvaring, verkstadsutrymme eller säker parkering, samt parkering på uppfarten.
Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten