Lägenhet 1, 2 Brandon Street är en elegant och generöst tilltagen lägenhet på bottenvåningen med ett utmärkt läge i Edinburghs prestigefyllda New Town, ett av huvudstadens mest eftertraktade bostadsområden.

Fastigheten, som är en del av en vacker tidstypisk byggnad, nås genom en storslagen och exceptionellt välpresenterad gemensam entréhall, vilket skapar en distinkt känsla av ankomst och omedelbart återspeglar byggnadens kvalitet och status. De imponerande gemensamma utrymmena är vackert underhållna.

Lägenheten, som sträcker sig över cirka 70 kvadratmeter, erbjuder ljusa och välbalanserade rum med utmärkta proportioner. Fastigheten kombinerar framgångsrikt skalan och karaktären hos Edinburghs klassiska arkitektur med en praktisk planlösning som är idealisk för modernt boende.

En välkomnande mottagningshall utgör lägenhetens hjärta och ger tillgång till alla huvudsakliga boenden och förstärker det naturliga flödet mellan rummen. Det mest framträdande med fastigheten är det imponerande vardagsrummet och matsalen, ett underbart rymligt mottagningsområde. Rummet erbjuder gott om plats för både formella middagar och bekväma sittplatser och är perfekt utformat för att underhålla gäster såväl som för vardagsliv.

Köket, som ligger intill vardagsrummet, är genomtänkt disponerat med bra förberedelse- och förvaringsutrymmen. Det separata köket skapar en praktisk åtskillnad mellan matlagnings- och vardagsrumsdelarna samtidigt som det bibehåller en mycket funktionell planlösning.

Lägenheten har dessutom ett särskilt generöst sovrum med dubbelsäng. Rummet erbjuder utmärkt flexibilitet och rymmer bekvämt en super king size-säng tillsammans med rejäla fristående möbler, och de imponerande proportionerna skapar en lugn och avkopplande tillflyktsort.

Boendet kompletteras av ett välutrustat badrum med badkar, separat duschkabin, handfat och toalett, vilket ger utmärkt bekvämlighet och mångsidighet.

Fastigheten representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en rejäl enrumslägenhet i ett av Edinburghs mest attraktiva lägen i stadskärnan. Kombinationen av en storslagen gemensam entré, generösa interna proportioner och en avundsvärd adress i New Town kommer att tilltala ett brett spektrum av köpare, inklusive yrkesverksamma, de som vill minska sin bostadsyta, investerare och de som söker en elegant liten tomt i hjärtat av huvudstaden.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten