76 Murrayfield Gardens är ett fantastiskt radhus med ett utmärkt läge i en av Edinburghs mest prestigefyllda bostadsadresser. Efter att ha genomgått en omfattande renovering och ombyggnad av de nuvarande ägarna kombinerar fastigheten sömlöst elegant tidstypisk arkitektur med vackert utförda moderna interiörer, vilket skapar ett hem av anmärkningsvärd kvalitet som presenteras i oklanderligt, inflyttningsklart skick.

En stig når huset genom en charmig, mogen trädgård med grind och infart, som leder till den vackra entrén där en välkomnande vestibul öppnar upp mot en imponerande receptionshall. Vackra schackrutiga klinkergolv sätter omedelbart tonen, medan en omsorgsfullt utformad garderob erbjuder praktisk förvaring för ytterkläder och skor.

Längst fram på bottenvåningen ligger det eleganta vardagsrummet; ett underbart inbjudande utrymme centrerat kring en vedeldad spis inuti en imponerande öppen spis. Rik väggpanel, intrikata originallister och ett stort burspråk skapar tillsammans ett rum som passar lika bra för avslappnade familjekvällar som för att underhålla gäster.

Längst bak ligger hemmets sanna hjärta: ett magnifikt kök med öppen planlösning, matsal och allrum. Detta enastående utrymme är designat med modernt familjeliv i åtanke och har direkt tillgång till trädgården genom glasdörrar, vilket gör att inomhus- och utomhuslivet smälter samman utan problem. Det specialdesignade köket är vackert inrett med omfattande skåp, integrerade vitvaror av högsta kvalitet och en imponerande Lacanche-spis. En rejäl köksö ger både extra utrymme för matlagning och informella sittplatser, medan ett smart utformat skafferi och barområde erbjuder ytterligare förvaring och gör det enkelt att umgås.

Bortom köket finns ett praktiskt tvättstuga med direkt tillgång till trädgården. På denna våning finns en bekvämt placerad toalett.

En trappa från köket leder till det tidigare pigarummet, som nu är inrett som ett utmärkt hemmakontor. Detta mycket mångsidiga rum skulle också kunna fungera som ett femte sovrum, barnrum, ateljé eller extra mysigt rum beroende på individuella behov.

När vi återvänder till hallen leder huvudtrappan upp till första våningen där det enastående vardagsrummet upptar hela husets bredd. Detta magnifika vardagsrum har exceptionella proportioner, ett vackert burspråk, invecklad taklist och en fungerande öppen spis, vilket skapar en elegant miljö för underhållning eller lugnare kvällar med familjen.

Längst bak ligger den fantastiska sovrumssviten med utsikt över trädgården. Rummet är lugnt och vackert inrett och har ett lyxigt marmorbadrum med både separat badkar och duschkabin. En särskilt charmig detalj är en dold dörröppning som leder från sovrummet direkt till det tidigare pigarummet, vilket gör att det kan fungera lika bra som ett omklädningsrum om så önskas – en härlig detalj som ger huset genuin karaktär.

Trappan fortsätter till andra våningen där en slående kupol fyller avsatsen med naturligt ljus. Denna våning erbjuder ytterligare fyra generösa dubbelrum tillsammans med ett vackert inrett familjebadrum med dusch, vilket ger exceptionellt flexibelt boende för växande familjer eller besökande gäster.

Utvändigt har trädgårdarna omsorgsfullt anlagts för att skapa tydliga områden för avkoppling och underhållning. Omedelbart utanför köket finns en generös uteplats, perfekt placerad för måltider utomhus och sommargrillfester. Bortom ligger en plan gräsmatta som är idealisk för barn att leka, medan vid foten av trädgården finns ytterligare en stenlagd terrass som njuter av kvällssolen och erbjuder en underbart privat plats att koppla av i slutet av dagen.

Genom hela huset har man lagt ner stor omsorg på varje detalj under renoveringen, och omsorgsfullt bevarat fastighetens vackra tidstypiska detaljer – inklusive utsmyckade taklister, eldstäder och generösa proportioner – samtidigt som man har infört högkvalitativa moderna ytbehandlingar och moderna bekvämligheter. Resultatet är ett verkligt enastående familjehem som erbjuder elegant boende på över 300 kvm i ett av Edinburghs mest eftertraktade bostadsområden.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten