17 Newmills Crescent är ett enastående fristående familjehus, beläget på en stor hörntomt i en av Balernos mest eftertraktade bostadsadresser. Efter att ha varit ett uppskattat familjehem i många år, erbjuder fastigheten nu en spännande möjlighet för en inkommande köpare att modernisera och anpassa en betydande bostad som sträcker sig över 3 000 kvm. Huset erbjuder en exceptionell balans mellan familjeboende och underhållningsutrymme, kompletterat av ett stort fristående dubbelgarage, omfattande parkeringsplatser utanför gatan och generösa trädgårdar runt huset.

Beläget i en lugn och etablerad miljö, åtnjuter fastigheten en hög grad av avskildhet samtidigt som den ligger inom bekvämt räckhåll från Balernos utmärkta lokala bekvämligheter, högt ansedda skolor och transportförbindelser. Huset har omsorgsfullt utformats med fokus på familjelivet, med mångsidigt boende fördelat på två våningar och en flexibel planlösning som kan anpassas till en mängd olika behov.

Boendet nås via en välkomnande vestibul som leder in i en rymlig central hall varifrån de viktigaste rummen utgår. Omedelbart imponerande är det rymliga vardagsrummet, ett ljust och elegant utrymme som är idealiskt för både vardagsliv och formella umgängen. Generösa proportioner och stora fönster släpper in naturligt ljus i rummet, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär hela dagen.

Intill vardagsrummet finns en formell matsal som erbjuder den perfekta miljön för att hålla familjesammankomster och middagsbjudningar. Planlösningen lämpar sig särskilt väl för underhållning, med utmärkta förbindelser mellan de viktigaste vardagsrummen och köket.

En av hemmets mittpunkter är utan tvekan det imponerande köket med frukostmatplats. Köket är exceptionellt generöst i storlek och erbjuder gott om arbetsyta, gott om förvaring och gott om plats för informella middagar. Placerat i husets hjärta skapar det en utmärkt familjemiljö för både vardagsliv och sociala sammankomster. En separat tvättstuga ger ytterligare praktiska fördelar och förvaringsmöjligheter, tillsammans med tillgång till en bekväm toalett och direkt tillgång till trädgården och garaget.

Bottenvåningen drar också nytta av en attraktiv mysig bostad, som erbjuder utmärkt flexibilitet och enkelt kan fungera som ett femte sovrum, allrum, lekrum eller hemmakontor beroende på individuella behov.

En särskilt värdefull detalj i fastigheten är den fristående sovrumsflygeln som ligger på bottenvåningen. Här finns två generösa dubbelrum med eget badrum, och ett sovrum har dessutom en angränsande bastu och duschrum. Denna anordning är idealisk för gäster, äldre släktingar, självständiga tonåringar eller flergenerationsboende.

En trappa leder från vardagsrummet till övervåningen, där de återstående sovrummen finns. Sovrummen på första våningen är båda exceptionellt välproportionerade dubbelrum och har den extra lyxen av egna duschrum. Övervåningen erbjuder en lugn tillflyktsort från det huvudsakliga vardagsrummet samtidigt som temat med generösa proportioner som finns i hela huset fortsätter.

Utvändigt fortsätter fastigheten att imponera. Huset ligger på en stor hörntomt och är omgivet av vidsträckta trädgårdar som skapar en underbar känsla av rymd, avskildhet och avskildhet. Trädgårdarna, huvudsakligen anlagda med gräsmatta, erbjuder stora ytor för barn att leka, underhålla utomhus och njuta av familjen, medan mogen plantering och etablerade rabatter ger färg och intresse under alla årstider.

För de som brinner för trädgårdsskötsel är tomten särskilt välutrustad och inkluderar särskilda grönsaksodlingsområden samt ett växthus, vilket skapar en idealisk miljö för att odla hemodlade produkter. Det stora utomhusutrymmet erbjuder en sällsynt kombination av praktiska egenskaper och livsstil, lika lämpligt för trädgårdsintresserade som för växande familjer.

Fastigheten nås via en generös privat uppfart som ger gott om parkeringsplatser för många fordon och leder till ett rejält fristående dubbelgarage som sträcker sig till cirka 37 kvm. Garaget är perfekt för säker parkering, verkstadsutrymme eller extra förvaring och förstärker ytterligare den praktiska funktionen hos detta exceptionella hem.

Efter att ha varit omsorgsfullt underhållet och använts som ett långvarigt familjehem erbjuder 17 Newmills Crescent nu en sällsynt och spännande möjlighet att förvärva en betydande fristående bostad med exceptionell potential. Med över 300 kvm flexibel bostad, fem generösa sovrum, flera vardagsrum, omfattande trädgårdar runt huset, produktiva grönsaksland, ett växthus, ett rejält dubbelgarage och utmärkta parkeringsmöjligheter.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten