En exceptionell lägenhet på bottenvåningen med tre sovrum som ingår i ett modernt och högt ansett bostadsområde, och erbjuder vackert presenterat boende och en utmärkt anslutning till separata privata utomhusutrymmen.

Fastigheten är designad med modern livsstil i åtanke och centreras kring ett imponerande öppet kök, matsal och vardagsrum. Detta sociala hjärta, som släpper in mycket naturligt ljus genom stora glasdörrar, sträcker sig sömlöst ut mot en stor täckt uteplats och en stor trädgård, vilket skapar en underbar miljö för underhållning, måltider utomhus och njutning året runt.

Det moderna köket är inrett enligt hög standard med eleganta skåp, integrerade vitvaror och generösa arbetsytor, som enkelt flyter in i mat- och sittgrupperna. Den öppna planlösningen erbjuder anmärkningsvärd mångsidighet samtidigt som den bibehåller en känsla av stil och sofistikering.

Det största sovrummet har utmärkta proportioner och drar nytta av inbyggd förvaring tillsammans med ett elegant eget duschrum med exklusiva inredningsdetaljer och fortsätter den ljusa känslan i resten av hemmet med rikligt med naturligt ljusinsläpp.

Ytterligare två dubbelrum erbjuder flexibelt boende för familjeboende, gäster eller hemarbete, och har ett modernt familjebadrum som också är uppgraderat till en hög kvalitet. En separat tvättstuga och ytterligare förvaringsskåp ökar bostadens praktiska utrymme för vardagslivet.

Särskilt anmärkningsvärt är att vid sidan av den imponerande privata trädgården finns en extra stor terrass, ett alltmer sällsynt inslag i lägenheter i Edinburgh. Inbäddat bland mogna träd för avskildhet och plats för ytterligare extern förvaring och fler sittplatser för flexibilitet vid underhållning kompletterar detta ett underbart utomhuserbjudande som man sällan ser. Från detta utrymme leder åtkomst direkt till fastighetens tilldelade parkeringsplats, som har möjlighet att ladda elbilar.

Fastigheten skulle passa ett brett spektrum av köpare, från yrkesverksamma och de som vill minska i storlek och bo på andra sidan gatan, till familjer som söker ett hem med goda förbindelser i ett av Edinburghs mest attraktiva bostadsområden.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten