Med ett framstående läge på Whitehouse Loan, utgör denna exceptionella, lägre villa en del av en vacker viktoriansk villa och erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva ett betydande familjehem med anmärkningsvärd karaktär och skala i en av Edinburghs mest eftertraktade bostadsadresser.

Belägen bakom privata grindar och nås via en imponerande uppfart, har fastigheten en underbar känsla av ankomst. Eleganta sandstensfasader, vackert anlagda trädgårdar och mogen plantering skapar ett omedelbart intryck av avskildhet och exklusivitet, medan de generösa proportionerna i hela huset återspeglar storslagenheten i dess viktorianska ursprung.

Med en yta på över 2090 kvm kombinerar boendet fin tidstypisk arkitektur med noggrant genomtänkta moderna tillägg. Ett magnifikt vardagsrum med burspråk visar upp många av husets ursprungliga detaljer, inklusive intrikata taklister, imponerande takhöjder och en vacker öppen spis, allt förstärkt av ett överflöd av naturligt ljus. Mittemot ligger en lika imponerande formell matsal som erbjuder en elegant miljö för umgänge, där båda huvudsällskapsrummen har en attraktiv utsikt mot söder över trädgården.

På baksidan av huset ligger en modern utbyggnad med en elegant matsal. Denna spektakulära plats är utformad för att omfamna naturligt ljus och utgör en idealisk mittpunkt för ett modernt familjeliv. Den förbinder enkelt det historiska boendet med de omgivande trädgårdarna.

Det huvudsakliga boendet omfattar tre generösa dubbelrum, ett fjärde sovrum/arbetsrum och två badrum/duschrum, vilket erbjuder utmärkt flexibilitet för familjer, yrkesverksamma som arbetar hemifrån eller de som söker sidoboende på ett plan.

Utomhusutrymmet är en särskild höjdpunkt. Uppvuxna trädgårdar omger fastigheten och skapar en underbart privat miljö som sällan finns så nära stadens centrum. Ett fristående garage och en angränsande trädgårdssal ger ytterligare mångsidighet och erbjuder potential för hemmakontor, studio, gym eller hobbyutrymme, medan den långa uppfarten ger gott om parkeringsplatser för flera fordon.

Genom att kombinera tidsenlig storslagenhet, modernt boende och exceptionell privat tomt representerar 153 Whitehouse Loan ett av de finaste exemplen i sitt slag som för närvarande finns i Edinburgh.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten