4/4 Baxter's Place är en attraktiv och välpresenterad lägenhet på översta våningen med ett mycket bekvämt läge högst upp på Leith Walk, bara några minuter från St James Quarter och Edinburghs centrum. Fastigheten har en ljus och öppen utsikt mot Calton Hill och drar nytta av en privat balkong, generöst vindsutrymme och ett rikligt med naturligt ljusinsläpp.

Boendet har omsorgsfullt uppgraderats och är centrerat kring ett rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning, vilket skapar ett utmärkt utrymme för både vardagsliv och underhållning. Franska dörrar öppnar sig direkt mot den privata balkongen, som har förhöjd utsikt över de omgivande takåsarna och mot Calton Hills grönska. Det moderna köket är utrustat med en rad vägg- och bänkskåp och integreras sömlöst med den huvudsakliga vardagsrummet under imponerande välvda tak.

Det finns två välproportionerade dubbelrum, som båda drar nytta av utmärkt naturligt ljus, tillsammans med ett modernt familjebadrum. Läget på översta våningen och de sneda taken i stora delar av bostaden skapar en distinkt karaktär.

Den stora vindsytan som nås via en intern trappa sträcker sig till cirka 27,5 kvm; detta mångsidiga område erbjuder värdefullt extra utrymme och erbjuder flexibilitet för en mängd olika användningsområden och användes tidigare som hemmakontor.

Lägenheten i sig sträcker sig till cirka 76 kvadratmeter, och den extra vinden ger ett sällsynt och mycket attraktivt komplement till den huvudsakliga bostaden. Kombinerat med den privata balkongen och det enastående centrala läget utgör fastigheten en utmärkt möjlighet att förvärva ett distinkt hem i stadskärnan i ett av Edinburghs mest eftertraktade bostadsområden.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten