Pennsylvania Road, Exeter, Devon, EX4 6DQ | Fast egendom till salu | Savills
3 176 kvadratfot(295,06 kvadratmeter)
Riktpris £900,000(11.003.711 kr)

Pennsylvania RoadExeter, Devon, EX4 6DQ

  • Under anbud

Översatt från engelsk

Huvudegenskaper

  • Stort fristående tidigt viktorianskt familjehem
  • Fantastiska alternativ för separat boende i flera generationer och/eller ytterligare hyresintäkter
  • Bara några minuter från stadens centrum
  • Parkering utanför gatan
  • Avskild och privat trädgård

Ett attraktivt, tidigt viktorianskt fristående familjehem med fantastiska alternativ för separat boende i flera generationer och/eller extra hyresintäkter, med avskild trädgård med parkering utanför gatan

Om denna fastighet

  • Fastigheten utstrålar en unik charm med många tidstypiska inslag som är uppenbara överallt. Byggt i slutet av 1830-talet mäter huset cirka 3 176 kvm och är arrangerat över tre våningar med generösa proportioner genomgående. Huset erbjuder extremt mångsidigt boende efter att ha delats upp på 1940-talet och igen på 1970-talet till sitt nuvarande arrangemang för att inkludera ett huvudhus med fem sovrum, med fördelen av två fristående lägenheter med ett sovrum. Ett perfekt arrangemang för en familj med flera generationer, eller för husägare som söker extra inkomst. Dessutom har lägenheterna potential att återinföras för att återställa fastigheten till sitt ursprungliga fotavtryck.

    Den huvudsakliga pelarentrén öppnar upp till en charmig veranda med originalmålade glasfönster och klinkergolv, med plats för mantelupphängning och stövlar som mynnar ut i den välkomnande hallen. Från hallen är det stora vardagsrummet beläget på vänster sida av huset och utstrålar fastighetens ursprungliga karaktärscharm med ett stort burspråk franskt dörrfönster, högt i tak, de ursprungliga golvbrädorna, gjutjärnsradiatorer och en vacker utsmyckad öppen spis . Ett rum i söderläge, det finns en härlig känsla av ljus och rymd. Ett genomgångsskafferi länkar till det skräddarsydda moderna köket på baksidan av huset, vilket återigen är ett ljust och rymligt rum som har utsikt över en bakre innergård och har ett Mandarin Stone-golv och en Smeg-dubbelugn. På bottenvåningen finns även en nedre WC och grovkök. Från hallen spärras en gammal dörröppning av till den befintliga bottenvåningen, men skulle lätt kunna öppnas igen för att gränsa till båda delarna av fastigheten.

    Den ursprungliga trappan klättrar upp till en delad landning på första våningen som matar fram och bak i huset. På framsidan har huvudsovrummet liknande proportioner som vardagsrummet, såväl som den sydliga aspekten och utsikt över staden från ett burspråk. Det finns bra förvaringsutrymme med en stor klädkammare, och rummet har även ett eget duschrum. Det andra sovrummet ligger intill och har en original öppen spis och en inbyggd garderob. På baksidan av huset ligger det välutrustade familjebadrummet bredvid ett arbetsrum/kontorsrum eller eventuellt ytterligare sovrum. Den andra våningen sträcker sig över hela husets bredd och erbjuder ytterligare tre sovrum, varav det största erbjuder potential för ytterligare ett badrum. Alla tre rummen på denna våning erbjuder fantastisk utsikt över staden och till landsbygden utanför.

    Separat nås via sina egna individuella ingångar från trädgården, det finns två ettrumslägenheter belägna på bottenvåningen och första våningen i den högra delen av huset. Båda har aktivt hyrts under åren av de nuvarande ägarna, med en nuvarande (2023) potentiell årlig inkomst på ungefär £18 500 per år. Båda fastigheterna har generöst tilltagna vardagsrum, med separata kök och ett anständigt stort dubbelrum. Som tidigare nämnts erbjuder båda lägenheterna mångsidiga inkomst- och boendealternativ.

    Trädgårdar och tomter
    Utanför öppnar en säker gated entré till en murad uppfart med parkering för tre fordon. Mogna trädgårdsgränser leder till huvudentrén med pelare, med en stig som leder till sidan och baksidan av fastigheten till en unik trädgård som erbjuder olika solfällor och en fridfull och fridfull tillflyktsort från stadens liv och rörelse. Den omsorgsfullt skötta trädgården vetter mot söder och öster och har fikon-, päron- och äppelträd, med en välskött gräsmatta och en mogen flora. En härlig tegelterrass i slutet av trädgården inkluderar ett sommarhus och sittande berså som njuter av solen under större delen av dagen. Inbäddat bort har ägarna skapat en fantastisk dold grönsaksträdgård som rymmer två trädgårdsskjul och upphöjda grönsakskanter. Mot baksidan av fastigheten finns som nämnt en härlig innergård som nås från köket som är perfekt för en morgonfika.
    Visning rekommenderas starkt för att uppskatta denna mångfacetterade fastighet.

    Se betald stämpelskatt för denna fastighet