22 West Avenue är ett framstående fristående hus med två fasader, beläget i en vackert inredd och stor trädgård, som dessutom erbjuder parkering utanför gatan, ett garage med fyra bäddar som erbjuder möjliga ytterligare utvecklingsmöjligheter, och beläget i ett av Exeters mest eftertraktade bostäder. vägar.

Ett enastående familjehem, fastigheten rekonstruerades noggrant efter andra världskriget och erbjuder cirka 3 500 kvadratmeter anpassningsbar bostadsyta över tre våningar. De fyra till sex sovrummen, tre mottagningsrummen, hallarna och köket är alla väl tilltagna och har högt i tak överallt, med de ytterligare två sovrummen på andra våningen.

En öppen och inbjudande hall välkomnar med utsökt träparkettgolv och en svepande trappa som leder till första våningen. Framsidan av fastigheten har två generöst tilltagna mottagningsrum med vikar, med ytterligare ett mottagningsrum på baksidan av huset med utsikt över trädgården. Ett frukostrum, även det med utsikt över trädgården, leder till köket som också ligger på baksidan av huset. Köket är välutrustat och har omfattande förvaring, integrerade vitvaror och en Aga. Ett grovkök och ett duschrum på bottenvåningen med toalett kompletterar bottenvåningen av fastigheten.

Den slående landningen på första våningen leder till fyra rymliga dubbelrum som erbjuder förvaringsutrymme i garderoben och inkluderar ett stort sovrum med ett eget duschrum. På första våningen finns också ett familjebadrum och ett separat duschrum.
Den andra våningen erbjuder mångsidigt utrymme med ytterligare två möjliga sovrum som för närvarande är konfigurerat som ett kontor/studie och ett musikrum. Det finns ett stort utrymme för ytterligare utbyggnad i det mycket stora takutrymmet på båda sidor, under förutsättning att nödvändiga godkännanden krävs. Denna har använts av nuvarande ägare som förråd på ena sidan och verkstad/modelljärnväg på den andra.

Trädgårdar och tomter
Framsidan av fastigheten nås av dubbla smidesjärngrindar till en in-ut uppfart som erbjuder gott om parkeringsplatser utanför gatan och leder till ett enda garage till höger sida av fastigheten. Uppfarten omfattar en liten gräsmatta på framsidan och har en omkrets av mogna buskar och häckar.

Trädgården på baksidan är en verklig höjdpunkt och funktion, med en generöst tilltagen välskött gräsmatta, blommande buskbäddar, asfalterade vägar som slingrar sig genom trädgården och terrasserade områden i anslutning till huset. Längst ut på gräsmattan, där solen kan avnjutas under större delen av dygnet, finns en charmig grussatt sittgrupp och en härlig sommarstuga som ger en riktigt fridfull miljö.

Längre fram från trädgårdens baksida finns ett tegelbyggt trebäddsgarage och verkstadsbyggnad, med en rymlig förgård. Även om det för närvarande är ett utmärkt alternativ för alla bilentusiaster, ger det också möjliga utvecklingsmöjligheter för en separat fristående bostad, med förbehåll för de nödvändiga planeringsmedgivandena, särskilt med tanke på den tillgängliga åtkomsten via Pennsylvania Crescent.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet