4 Clyst View är ett fantastiskt modernt familjehem som erbjuder en mängd rymliga vardagsrum med öppen planlösning som mäter över 2 700 kvm. Huset byggdes 2021 till en extremt hög standard och är ett nästan koldioxidneutralt hem, förstärkt av de nuvarande ägarna som har gjort en rad förbättringar som ytterligare solcellspaneler och en Tesla-batterilagrings- och billaddningsstation. Beläget i en exklusiv och avskild utveckling av bara fyra hem, är huset briljant beläget på en lugn gränd på kanten av staden, vilket ger utmärkt tillgång till och ut ur Exeter.

Arrangerat över två våningar, är kvaliteten på husets högspecifika finish uppenbar överallt. Oklanderligt presenterat badar huset i naturligt ljus i varje rum som ger en fantastisk känsla av rymd och avskildhet. En imponerande entréhall i ek, med ett välvt tak och en trappa i glasräcke, öppnar sig mot vardagsrummet och köket i öppen planlösning på baksidan av fastigheten. Till höger om hallen finns ett smart och tyst arbetsrum eller kontor som vetter mot husets framsida, samt kapprummet på nedervåningen. Till vänster om hallen finns ett mysigt familjerum, vilket gör det till ett perfekt TV- eller biorum.

Det huvudsakliga vardagsrummet och köket på baksidan av fastigheten är verkligen navet i huset, och är ett fint exempel på lyxigt modernt boende med öppen planlösning. Ett extremt sällskapligt utrymme perfekt för både modernt familjeliv och underhållning, det i söderläge brilliant öppnar och sträcker sig ut på den prydda trädgårdsterrassen, via dubbelvikbara dörrar som sträcker sig över hela vardagsrummet. Det skräddarsydda eleganta köket är färdigt till högsta specifikationer, och erbjuder en rad enheter i massivt trä, en central ö frukostbar med kvartsskiva, alla förväntade integrerade apparater, med ytterligare funktioner som en elektrisk kran och vinkyl. I anslutning till köket finns grovkök med dörr som leder ut till en sidopassage och trädgården.

Tidigare ett hus med fem sovrum, fastigheten är för närvarande arrangerad som ett fyra sovrumshem, med huvudsovrummet arrangerat som en svit som inkluderar ett omklädningsrum med gott om garderobsutrymme, och ett generöst stort badrum med dusch och separat badrum, allt färdigt till superbt. standard. En skjutdörr öppnar sig mot en extremt privat balkong i söderläge som har fantastisk utsikt över landskapet bortom. Den ljusa trappavsatsen med två användbara förvaringsskåp leder till ytterligare tre dubbelrum, ett med ett extra badrum, och ett annat med en sluten vinterbalkong på framsidan av huset, som har insynsskyddsglas och som för närvarande också används som ett internt gym . Alla tre sovrummen erbjuder gott om plats och har inbyggda garderober. Familjebadrummet har en dusch över badkaret och är lika inrett till högsta standard.

Som tidigare nämnt har ägarna satsat hårt på energieffektiviteten i bostaden. Förbättrar systemet med ytterligare paneler till solcellssystemet, en Tesla-batteributik, golvvärme genomgående och en laddningspunkt för elbilar, fastigheten är nära koldioxidneutral och genererar det mesta av sin energi utöver gascentralvärmen som fungerar mer som ett backupsystem.

Trädgårdar och tomter
Den vackra trädgården är ett verkligt inslag i fastigheten och är noggrant anlagd för att fortsätta husets moderna tema. Trädgården är mycket privat och har en underbar gräsmatta som kantas av mogna buskar och bårder, med attraktiva stenläggningar och sittplatser. De dubbelvikbara dörrarna öppnar och förlänger vardagsrummet till en fantastisk terrass på terrassen, vilket gör det till en perfekt plats för att äta utomhus och njuta av solskenet. Ägarnas subtilitet integrerade ytterligare en sluten sittgrupp som ger perfekt sen kvällsunderhållning och har de extra fördelarna med kraft, belysning och uppvärmning. En utmärkt extra funktion som ägarna också har installerat är ett perfekt och separerat utrymme för arbete från hemmet. Detta träklädda hemmakontor är isolerat, har ström och belysning och kan även användas som gym.

Framsidan av huset nås av ytterligare gräsmattor och buskar, med säker gated tillgång till den bakre trädgården. Återigen har ägarna gjort ytterligare förändringar och lagt till en andra parkeringsplats till höger om fastigheten, för att tillhandahålla parkering utanför gatan för upp till fyra bilar. Det finns en billaddplats för elfordon och ett dubbelgarage som har en elektrisk upp- och överdörr, el och belysning.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet