The Old Rectory är ett oklanderligt presenterat, vackert restaurerat georgianskt residens (olistat) med anor från 1802. Beläget intill Church of St. Andrews, i den charmiga byn Clayhidon, har fastigheten fantastiska trädgårdar och vidsträckt utsikt över landsbygden söder och öster. . Dessutom finns det Rectory Cottage, som erbjuder generöst sekundärt boende för storfamiljen eller för att generera en inkomst genom semesteruthyrning.

Många av byggnadens ursprungliga detaljer finns kvar, inklusive högt i tak, dekorativa taklister, tavelräcken och djupa lister. Renoveringar inkluderar nya skjutfönster, restaurerade eldstäder, gjutjärnsradiatorer, kalkstensgolv till kök och badrum, ny panna och intelligent värmesystem och stenrestaurering. Fastigheten är inredd i en mjuk smak av Little Greene-färger och drar nytta av en specialdesignad Wi-Fi-installation med supersnabb fiberanslutning.

Du kommer in i bostaden via ett vackert orangeri som leder till ytterdörren som mynnar in i en imponerande mottagningshall. En fantastisk georgisk trappa går i spiral till första och andra våningen. Till vänster finns en elegant salong med burspråk och öppen spis i marmor som leder till ytterligare ett mottagningsrum också med öppen spis i marmor. Dessutom finns det en garderob och ett klockrum på nedervåningen.

Till höger om mottagningshallen finns matsalen/vardagsrummet som ansluter till köket via ett valv, vilket gör detta till ett fantastiskt öppet kök/vardagsrum. Köket, designat och tillverkat av lokala hantverkare, är utrustat med handmålade ekenheter och en skräddarsydd dörr av målat glas. Den moderna energibesparande elektriska Aga är inramad av en imponerande handsnidad ekmantel. Franska dörrar öppnar mot en terrass med stengrill/pizzaugn och vacker utsikt över de omgivande trädgårdarna. Det finns även ett grovkök, med stalldörr till trädgården och Prästgårdsstuga. Omfattande källare på nedre våningen ger användbara förvaringsutrymmen inklusive en vinkällare.

På första våningen finns det största sovrummet med omklädningsrum och eget badrum, ytterligare två dubbelrum med eget badrum, ett kontor/4:e sovrummet och en tvättstuga. Dessutom finns en rymlig familjedusch/våtrum med Aqualisa regndusch och golvvärme. Den främre flygeln på andra våningen erbjuder ytterligare två sovrum och ett delat badrum, medan den bakre flygeln, som nås via en separat trappa, leder till ett stort eget kontor/familjerum med Velux Cabrio balkongfönster som erbjuder spektakulär utsikt över trädgården och den omgivande landsbygden .

Rectory Cottage, som har oberoende tillgång, är ett nyligen renoverat annex med ljusa, öppna planlösningar. En trappa upp leder en glasavsats med balkong till tre sovrum med eget badrum. Nedervåningen ett mycket stort vardagsrum/kök med öppen planlösning med stengolv och en extra garderob. Det finns en avskild trädgård för Rectory Cottage och en skyddad terrass med bubbelpool. Köksmaskiner och stugbäddar ingår i försäljningen.

Fastigheten nås via en gated, privat uppfart som leder till en rymlig parkering och vändplats och fristående dubbelgarage. Framsidan av huset har en stor gräsmatta i nivåer med utsikt över Blackdown Hills, och erbjuder en imponerande och välkomnande entré.

Trädgårdarna som omger huset är noggrant underhållna, med formella muromgärdade sektioner, anlagda gräsmattor och bårder. Trädgårdarna ståtar med mogna träd, en blommande berså, en mängd olika prydnadsväxter och buskar, en doftande trädgård, stensolterrass, lyktbelysning och en damm skapar en lugn och pittoresk miljö. Dessa områden erbjuder stora möjligheter för utomhusunderhållning och avkoppling. Inkluderat i försäljningen är två premium Husqvarna robotgräsklippare som bibehåller gräsmattornas utseende och hälsa.

Dessutom inkluderar fastigheten ett charmigt skogsområde fullt av mogna vårblommande buskar, perfekt för lugna promenader. Intill finns en plan fyra tunnland och en stor gräsmatta/hageområde, vilket ger mångsidiga utomhusutrymmen. I hela fastigheten sträcker sig till 7 hektar och det finns många gång- och ridvägar från dörren för att njuta av långa promenader i den omgivande landsbygden.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet