Runfold Manor är ett anmärkningsvärt lanthus från tidigt 1900-tal som ligger i slutet av en privat uppfart i utkanten av Farnham. Fastigheten byggdes 1925 av den kända lokala arkitekten Harold Falkner, för Lady Diana Courtauld i den attraktiva William och Mary-stilen. Harold Falkner koncentrerade sitt arbete till och runt Farnham och byggde många karaktärsfulla och välgjorda hus i stilen Queen Anne, William och Mary och Arts & Crafts. Under de senaste åren har det ursprungliga huset varsamt tillbyggts och renoverats, inklusive en tillbyggnad för att skapa ytterligare boende och ett fritidskomplex knutet till huset. Detta har skapats sympatiskt för att möjliggöra underbar symmetri till de främre och bakre fasaderna.

Huset ger över 9 500 kvm med exceptionellt lateralt utrymme, proportioner och ljus. Renoverad av nuvarande ägare är fastigheten genomgående väl presenterad. I linje med William och Mary-stilen finns det många karaktärsdrag man kan förvänta sig av dess era, inklusive högt i tak, taklister, eldstäder, kalkstens- och trägolv, allt i vackert skick, såväl som skjutfönster som tillåter in ett överflöd av naturliga ljus.

Den storslagna ytterdörren är vackert inramad av en formgjuten stenomslutning och taklist som stöds av rullade konsoler och öppnar in i entréhallen med tunnvalvstak, vilket magnifikt sätter scenen för resten av fastigheten.

De viktigaste mottagningsrummen är särskilt anmärkningsvärda och har ett söderläge. Det finns en imponerande salong med tre aspekter med en elegant öppen spis i marmor och fantastiska dekorativa taklister. Familjerummet är imponerande med ekpaneler, parkettgolv och ett vackert snidat trä och svart marmor omramning. Ett elegant orangeri ger ett utmärkt nöjes-/festlokal med utgång direkt ut till terrassen i söderläge. Det finns ett biorum med stjärnigt tak och ett arbetsrum med halvpanelspaneler i rosenträ, en stilig öppen spis och inbyggda bokhyllor med skåp under.

Familjens kök är utrustat med skräddarsydda skåp i modern stil med bänkskivor i granit, en ö med sittplatser för frukostbaren, inbyggda vitvaror och en gas-AGA. Detta är ett underbart ljust rum med två taklyktor och två uppsättningar franska dörrar som ger tillgång till den bakre terrassen. Det finns också ett område för informella vardagliga middagar. Köket kompletteras av ett grovkök. Det finns också ett bagagerum, förråd och garderob.

Längre fram leder dubbla dörrar till ett gym, komplett med badtunna, bastu, uppvärmd sluten pool och omklädningsmöjligheter. Det är härligt flöde i hela bottenvåningen. Det panelklädda allrummet mynnar ut i köket där det finns pardörrar till orangeriet och sedan pardörrar till spa och gym.

En storslagen trappa leder upp till en trappavsats. Den huvudsakliga sviten sitter ovanför salongen och erbjuder samma underbara proportioner med trippel aspekt förhöjd utsikt ut till de omgivande trädgårdarna. Detta stiliga sovrum har ett angränsande omklädningsrum och ett lyxigt badrum med duschkabin, dubbla handfat och fristående badkar.

Dessutom finns det ytterligare två generösa dubbelrum, båda med eget bad/duschrum. På denna våning finns också ett arbetsrum och ett integrerat annex med ett sovrum. Den andra våningen erbjuder ytterligare ett sovrum med eget badrum och två dubbelrum som betjänas av ett duschrum och separat toalett.

Utanför nås Runfold Manor via en imponerande uppsättning elektriska smidesjärnsportar med vändcirkel och närmar sig längs en privat, avskild uppfart, som avslöjar fastigheten när du närmar dig.

Det finns ett integrerat dubbelgarage och ett separat fristående garage som ger parkering för ytterligare 3 bilar.

Trädgårdarna och markerna är utan tvekan en speciell egenskap hos fastigheten, som omger huset på alla sidor. Alla är vackert anlagda med etablerad plantering och ett fantastiskt urval av mogna träd inklusive magnifika Libanon cederträd.

Den bakre trädgården med generös terrass och formell gräsmatta, har ett söderläge och är en fantastiskt privat miljö för familjen att njuta av eller för att underhålla utomhus. Längre fram är en muromgärdad trädgård med formell buxus knot trädgård med en central solterrass och lusthus. Det finns också en tennisbana på tomten.

I alla skäl mäta cirka 3,5 tunnland.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet