The Burtleys är en pittoresk fastighet med attraktiva Bargate sten och tegel höjder som anses ha byggts ursprungligen i början av 1600-talet med senare georgiska tillägg. Beläget i ett semi-lantligt läge i utkanten av den populära byn Frensham, är det omgivet av landsbygden samtidigt som det bara är en kort bilresa till Farnham.

Fastigheten är mycket väl presenterad och har genomtänkt moderniserats av de nuvarande ägarna för att förstärka de attraktiva tidstypiska funktionerna. Det är inte listat så det finns ytterligare möjlighet för nya ägare att uppdatera fastigheten till sina egna krav med nuvarande bygglov på plats för en tillbyggnad.

Infart via en grusuppfart, med parkeringsplats för flera bilar, kommer fastigheten via en täckt veranda in i en generös entréhall med plats för sittplatser, braskamin och trappa till första våningen. Dörrar leder till köket och ytterligare tre mottagningsrum, inklusive ett mysigt/tv-rum med synliga ekbjälkar och en öppen spis med vedspis. Det huvudsakliga vardagsrummet mäter över 25 fot och har två aspekter med mycket naturligt ljus från fyra skjutfönster med utsikt över trädgården och altandörrar ut. Detta rum har en öppen spis med braskamin och ett vackert fiskbensparkettgolv som även finns i den ombonade och entrén.

Köket ligger på baksidan av huset och har inbyggda shakerskåp med bänkskivor i massiv ek, stenbrottsplattor och en mysig panelklädd matplats med bänkar. Detta leder till en lobby med en ytterdörr, ett användbart grovkök och en garderob på nedervåningen; med tillgång till en tredje reception, undangömt på andra sidan huset med utsikt över trädgården från ett brett burspråk. Detta kan användas som en matsal eller separat arbetsrum med en dörr som leder ut till trädgården.

Det finns också ett sovrum på bottenvåningen med välvt tak, ett eget duschrum och egen tillgång, vilket ger användbart gästboende.

På övervåningen har huvudsovrummet ett eget badrum och inbyggda garderober, och det finns ytterligare tre välproportionerade sovrum som betjänas av ett familjebadrum med separat dusch. Alla sovrum har underbar utsikt över trädgården, och sovrum två är särskilt anmärkningsvärt med fönster med dubbla aspekter, djupa fönstersäten och monterade snickerier.

Utanför sträcker sig tomten till 1,3 tunnland med olika sittplatser för att njuta av utsikten över de härliga anlagda trädgårdarna, med mogna träd och säsongsbetonad plantering som ger intresse och färg under hela året. Det finns en köksträdgård, komplett med växthus.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet