Little Rye Farm House är en kulturminnesmärkt period på landet med georgiskt ursprung, med senare tillägg. Denna charmiga fastighet har noggrant utökats och renoverats till en hög standard av de nuvarande ägarna, och erbjuder rymligt boende i huvudbyggnaden tillsammans med en separat stuga med två sovrum. Det är beläget i ett fantastiskt och bekvämt läge, med backar mot fält.

Ägarna har omsorgsfullt bevarat husets tidstypiska detaljer och charm, som ståtar med eleganta, ljusa rum med högt i tak, skjutfönster och djupa golvlister.

När du kommer in genom ytterdörren, inramad av stiliga pelare, möts du av en generös entréhall med eleganta detaljer, som leder till salong, kök/frukostrum och matsal. Trappor leder upp till sovrummet.

Salongen är ett vackert proportionellt tredubbelt mottagningsrum med ett främre burspråk, en öppen öppen spis i tegel och dubbla dörrar som öppnar mot terrassen och en trädgård i söderläge, perfekt för måltider utomhus.
Ett andra mottagningsrum erbjuder ett hemtrevligt utrymme, perfekt för ett lekrum.

Det skräddarsydda köket/frukostrummet är exceptionellt, designat med en stor mittö och dubbelsidiga dörrar som också öppnar söderut mot trädgårdsterrassen. Det finns ett överflöd av naturligt ljus, gott om förvaring, en ugn, integrerade vitvaror och plats för middagar. I anslutning finns ett klädkammare/förråd och klädkammare.

Härifrån är det ett undanstoppat arbetsrum, ett mysigt avskilt rum, perfekt för att arbeta hemifrån eller som TV/håla.

På första våningen har det största sovrummet ett eget badrum med separat dusch och utsikt över trädgården och de omgivande fälten i söderläge. Det finns ytterligare fem sovrum som betjänas av två välutrustade duschrum, alla med fantastisk utsikt över den omgivande landsbygden.
En separat stuga är knuten till fastigheten, vilket ger användbart extraboende, med två sovrum och ett badrum på första våningen och ett kök, vardagsrum, garderob och ett grovkök.

Utanför kommer du till framsidan av fastigheten via en lång uppfart som leder till den vackra kolumnerade öppna verandan.

Den främre trädgården är mestadels gräsmatta och det finns gott om parkeringsplatser på framsidan av huset samt ett enda garage i de intilliggande uthusen tillsammans med ett stall och vedbod.
Det finns också en ganska fantastisk, helrenoverad ek inramad spannmålsmagasin på staddle stenar som kan användas som ett kontor/studio eller spelrum.

De formella trädgårdarna är ganska fantastiska och vetter mot söder med en solig terrass på baksidan, öppna gräsmattor, mogna träd och häckar. Fastigheten har också ett område med paddock, alla backar mot vackra Hampshire landsbygden.

Totalt mäter tomten cirka 2 tunnland.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet