Manor Farm House, som ursprungligen härstammar från slutet av 1600-talet, är ett fristående hus (klass II), undangömt på en lugn gränd i det pittoreska byn Holybourne, beläget nordost om Alton och har goda transportförbindelser och en rad bekvämligheter, inklusive skolor, en pub, en lanthandel och en teater.

Detta vackert presenterade hus med fem sovrum i utkanten av byn ligger i en spektakulär anlagd trädgård på cirka 1,2 hektar. Fastigheten nås från Church Lane via elektriska grindar och en grusad uppfart som sveper runt sidan av huset och till trippelgaraget.

Huset har omsorgsfullt byggts ut och uppdaterats under åren för att skapa ett modernt familjehem samtidigt som originaldetaljer som ekbjälkar och skjutfönster har bevarats. Bottenvåningen, med golvvärme i hela huset, har en formell ingång till en ljus hall som alla huvudsällskapsrum leder ut ifrån. Det finns ett stort vardagsrum rakt fram med träbjälkar, en öppen spis med vedeldad gaskamin och stora skjutfönster på två sidor med utsikt över den vackra trädgården, vilket gör detta till ett underbart ljust rum för umgänge. Intill vardagsrummet ligger vardagsrummet med öppen spis och återigen härlig utsikt över trädgården. Båda rummen har ekgolv. Det ljusa och luftiga köket/matsalen är utrustat med en rad specialmålade skåp, inklusive en Aga-kök, butlers diskho, skafferi och tvättskåp. Det finns en informell sittgrupp i köket vilket gör detta rum till ett bekvämt och rymligt familjecentrum i huset. Det har ett kalkstensgolv, träbjälkar och en sidoingång för enkel daglig åtkomst. Under matsalen finns en välvd vinkällare från 1500-talet.

På första våningen har huvudsovrummet utsikt över trädgården, en fungerande gaskamin och ett stort badrum med separat dusch. Ytterligare två sovrum har inbyggda garderober och betjänas av ett familjebadrum. Ytterligare ett sovrum har en inbyggd garderob och ett eget duschrum och leder till ett femte sovrum. Alla badrum har elektrisk golvvärme installerad. Trappa från huvudplanet leder upp till andra våningen med flera vindsförråd som kan ombyggas för att ge ytterligare boende (STPP).

På baksidan av huset finns en attraktiv fristående uthusbyggnad i sten och tegel som omfattar en 12 meter lång festlada/teaterlokal, komplett med en separat toalett, och ett stort biblioteksområde med kontor på första våningen, alla med vacker inredning. Denna charmiga lokal är unik och erbjuder enorm mångsidighet. Intill finns krukväxtboden med pentry, trädgårdstoalett och dusch samt ett garage med tre fack.

Utanför slingrar sig en bred terrass i York-sten runt fastigheten med trappsteg ner till mer formella trädgårdar med en mängd mogna träd, välbevuxna rabatter, slående formklippta växter och spektakulära vattenfunktioner/fontäner. Snyggt anlagda gräsmattor avgränsas av trädkantade stigar och ett sommarhus ger bra skugga.

Bortom de formella trädgårdarna finns ett stort område med ängar med vildblommor (cirka 0,8 hektar) som anlagts av ägaren för att skapa en fantastisk prakt från sen vår till tidig höst. Köksträdgården har ett växthus och en angränsande grönsaksland med upphöjda rabatter, ett annat mindre växthus och en rad trädgårdsförråd. Huset har också en vacker inhägnad damm med en liten brygga; och ett ytterligare område med fält bortom ängen med vildblommor som ger vidsträckt utsikt över Hampshires landsbygd.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten