Belägen på en dominerande kulle, mycket nära Arezzos historiska centrum, representerar denna eleganta villa ett sällsynt exempel på rationalistisk arkitektur från 1960-talet, designad enligt tidens innovativa kanoner, vilka nu har blivit utomordentligt relevanta igen.

Fastigheten sträcker sig över en privat tomt på cirka en hektar, helt inhägnad, som inkluderar huvudvillan, en angränsande lägenhet som ska renoveras med egen ingång och flera annex. Trädgården på cirka 6 000 kvadratmeter är berikad av en rik botanisk variation, inklusive århundraden gamla tallar av sällsynt skönhet. De återstående utrymmena inkluderar ett citronhus, en grillplats med vedeldad ugn, en fruktträdgård, en liten vingård i produktion, en olivlund med cirka 50 plantor och ett terrasserat område med en eklund och en tennisbana som för närvarande är nedlagd, vilken skulle kunna återställas eller omvandlas till en pool eller annan relaxplats.

Villan är i två plan. Bottenvåningen är avsedd för service- och avkopplingsområden: ett arbetsrum, ett mysigt rum med öppen spis och pentry, tekniska utrymmen, källare, skafferier och direkt tillgång till den fristående lägenheten, bestående av ett vardagsrum med kök, två sovrum och ett badrum, tidigare reserverat för servicepersonalen.

Övervåningen, tillägnad vardagslivet, kan nås via en majestätisk trappa i massiv kastanj som börjar vid huvudentrén. Denna våning inrymmer en stor central hall, husets sanna hjärta, utsmyckad av ett spektakulärt fönster från golv till tak som ramar in staden Arezzo med dess forntida monument. Hallen leder till en stor panoramaterrass och en utomhusträdgård som är perfekt för luncher och middagar utomhus, även den ansluten till matsalen och köket. På samma våning finns också en andra ingång, som ger direkt tillgång till de bakre trädgårdarna. Sovrummet omfattar fem sovrum: fyra med eget badrum och huvudsovrummet med walk-in closet, klädkammare och eget badrum.

Fastigheten har två uppfarter med elektriska grindar, belägna på motsatta sidor. Den andra ingången leder till garaget och citronhuset, som för närvarande används som redskapsbod.