Inbäddat i Pistoias charmiga gröna kullar, på en höjd av cirka 400 meter, representerar denna prestigefyllda villa från tidigt 1900-tal en sällsynt möjlighet för dem som vill skapa ett charmigt hem i hjärtat av Toscana.

Fastigheten har ett imponerande panoramaläge med enastående utsikt över den florentinska slätten och de omgivande böljande kullarna, vilket ger unika landskap under alla årstider. Tack vare sin höjd och privilegierade läge är klimatet särskilt behagligt och blåsigt, även under sommarmånaderna.

Huvudvillan sträcker sig över fyra våningar, tre ovan mark och en källare som används som källare, med en total golvyta på cirka 450 m². Rummen är generöst tilltagna och flödar med naturligt ljus, vilket erbjuder många möjligheter till anpassning och förbättring.

Fastigheten kompletteras av en uthusbyggnad på cirka 100 m2, ursprungligen avsedd som bondgård, idealisk som gästhus, personalboende eller ett oberoende boende.

Det omgivande området sträcker sig över cirka 2 hektar och omfattar skogsområden och en produktiv olivlund med cirka 170 träd, perfekt integrerad i det toskanska landskapet. Det stora utrymmet möjliggör också byggandet av en panoramapool med fri utsikt över det omgivande landskapet.

Fastigheten behöver en fullständig renovering och erbjuder möjligheten att skapa en exklusiv bostad, ett lyxigt boende eller ett elegant lantligt relaxrum.

En bostad med autentisk charm, omgiven av naturen och Toscanas mest autentiska atmosfär, perfekt för dem som söker avskildhet, vacker natur och ett betydande fastighetsutvecklingsprojekt.