Kirkennan Cottage är ett distinkt fristående lantställe från 1880-talet som tidigare var en del av den historiska Kirkennan Estate. Fastigheten, som har blivit omsorgsfullt utbyggd och ombyggd, erbjuder cirka 235 kvm mångsidigt boende fördelat på två våningar, idealiskt för modernt familjeliv, hemarbete eller flergenerationsboende.

Fastigheten nås via en vestibul till en välkomnande receptionshall, som ger tillgång till bottenvåningens boende. Vardagsrummet och matsalen är särskilt generösa i storlek och drar nytta av en dubbel fasad som ger gott om naturligt ljus hela dagen, kompletterat av en vedeldad Morsø-spis i en öppen spis, vilket erbjuder en mjuk och behaglig fokuspunkt på svalare kvällar. Terrassdörrar drar ögat och vardagsrummet utåt och öppnar upp mot en solterrass med lugn utsikt över trädgården, vilket skapar en enkel koppling mellan inne och ute.

Köket/matsalen är välproportionerad och utrustat med ett omfattande utbud av skåp under granitbänkskivor, vilket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Det finns också tillräckligt med utrymme för familjens måltider och umgänge, med franska dörrar som leder ut till innergården. Dessutom fungerar sovrummet på nedervåningen mycket bra som gästsvit eller för flergenerationsboende, vilket ger komfort och flexibilitet. Ytterligare boende på bottenvåningen inkluderar ett grovkök, en garderob och intern tillgång till det integrerade garaget/verkstaden, allt tillsammans för att skapa en välbalanserad och mycket praktisk planlösning.

På första våningen har det största sovrummet ett eget duschrum, medan ytterligare två dubbelrum har ett familjebadrum och ett separat duschrum, varav ett för närvarande är inrett som hemmakontor, vilket ytterligare framhäver boendets flexibilitet.

Den imponerande övre loungen är ett av husets mest framträdande inslag och erbjuder panoramautsikt mot Palnackie, Kippford och Solway Firth. Med en exponerad granitvägg, vedeldad spis och ett överflöd av naturligt ljus erbjuder detta fantastiska vardagsrum en underbar plats för både vardagsliv och underhållning. Dubbeldörrar öppnar sig direkt mot den övre trädgården och den upphöjda terrassen, vilket skapar en sömlös förbindelse mellan huset och dess omgivningar och erbjuder utmärkta möjligheter till uteservering, avkoppling och att njuta av den vidsträckta utsikten.

De uppvuxna trädgårdarna och tomten nås via en privat uppfart. De vackert anlagda trädgårdarna är huvudsakligen gräsmatta och har etablerade rhododendron, azaleor, exemplarträd och tre prydnadsdammar, vilket ger en fridfull känsla av avskildhet. Två terrasser erbjuder utmärkta utrymmen för uteserveringar och underhållning, medan en rad uthus ger användbar förvaring och mångsidighet. Tomten besöks regelbundet av lokala vilda djur och har en fridfull skogsmiljö i bakgrunden.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten