Ardeer är en imponerande fristående mellanviktoriansk villa som ligger på cirka ett halvt tunnland av sin egen anlagda trädgård och nås via en svepande uppfart. Vackert renoverat de senaste åren, och med en stilfull modern tillbyggnad, har Ardeer fortfarande kvar många fina originaldetaljer.

Byggd i gyllene sandsten under ett skiffertak, omfattar fastigheten cirka 4 500 kvm flexibel familjebostad över tre nivåer. Höjdpunkter inkluderar de magnifika formella mottagningsrummen som är utmärkta för underhållning och det underbara trädgårdsrummet.

Boendet börjar med trappsteg som leder upp från framträdgården genom stormdörrar till receptionens vestibul, som i sin tur leder till en storslagen mottagningshall. Med dess rutiga klinkergolv, intrikata taklist och takrosa, har detta inbjudande utrymme de flesta av rummen på bottenvåningen avstängda och har en bred trappa till de övre våningarna.

Den eleganta salongen har ett burspråk med fem glas på framsidan, en fantastisk öppen spis och utarbetat takputs. Den formella matsalen, också på framsidan, har en tidstypisk öppen spis med vedeldad spis. Familjens vardagsrum har återigen en öppen spis och även karaktärsfull träpanel. En bakre inre hall leder till det fantastiska trädgårdsrummet med stenväggar som svämmar över med naturligt ljus tack vare sina stora fönster, glasdörrar och takfönster. Perfekt för både informellt familjeliv och storskaligt underhållning, den har ett praktiskt klinkergolv.

Även i denna del av huset finns en trappa som leder upp till två dubbelrum och ett duschrum.

Det moderna köket är utrustat med vit högglansskåp och inkluderar en rad integrerade vitvaror, en central ö med infällt handfat och sittplatser i barstil, utanför köket finns skafferiet, pannrummet och ett grovkök med en ytterdörr och tillgång till den stenlagda terrassen.

På första våningen finns tre dubbelrum, inklusive den fantastiska huvudsviten med omklädningsrum och generöst tilltagna, lyxiga badrum. Komplettera denna nivå är ett familjeduschrum. På andra våningen finns ett mångsidigt utrymme som för närvarande används som ett spelrum men som också skulle lämpa sig väl för att vara en studio eller hemmakontor.

Utanför är den inhägnade bakre trädgården vidsträckt och mestadels anlagd på gräsmatta och det finns ett stort asfalterat område för att sitta ute och äta ute. Det finns ett fristående garage.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten