Rickwood House har en framträdande plats i den vackra hamnbyn Portpatrick på Skottlands sydvästra kust. Byn är känd för sin pittoreska miljö, med en charmig strandpromenad, karg kustlinje och tillgång till utmärkta vandringsleder längs de omgivande klipporna och landsbygden.

Rickwood House är en stor och karaktärsfull fristående villa belägen på privat mark i ett högt läge med utsikt över Portpatricks hamn och Irländska sjön. Denna edwardianska villa byggdes omkring 1905 för faktorn Dunskey Estate, som vid den tiden ägde större delen av byn och omgivande gårdar. Den var känd som The Factor's House och var faktorns familjehem och kontor fram till 1950-talet. Det drevs tidigare också som ett pensionat och erbjuder särskilt mångsidigt boende som lätt kan anpassas för att passa en mängd olika behov, vare sig det är en privatbostad, ett generationsboende eller ett livsstilsföretag.

Boendet är fördelat på två huvudvåningar, med ytterligare vindsutrymme, och sträcker sig till cirka 334 kvm. Planlösningen är både praktisk och anpassningsbar, med möjlighet att skapa separata gästboenden om så önskas.

De huvudsakliga vardagsrummen är välbalanserade och fyllda med naturligt ljus, och erbjuder både formella och informella vardagsrum. Vardagsrummet utgör en bekväm mittpunkt, centrerad kring en öppen spis med kamin, medan matsalen är generöst proportionerad och väl lämpad för gäster. Ett uterum erbjuder en extra sittgrupp, med en ljus inramning och utsikt över trädgården mot kusten. Köket är väldisponerat med inbyggda skåp och gott om arbetsytor, utformat för att stödja både vardagslivet och större sammankomster. I tilläggsutrymmet finns ett praktiskt tvättstuga, toalett och ytterligare förvaring.

Sovrummen är omfattande och omsorgsfullt arrangerade på både bottenvåningen och första våningen. Totalt finns det sex rymliga dubbelrum, som alla har eget badrum, och ytterligare ett sovrum med separat duschrum.

Rickwood House ligger i välskötta trädgårdar som omger fastigheten och består av gräsmattor, etablerade buskar och skyddade sittplatser. På baksidan finns en uteplats med bubbelpool som erbjuder ett attraktivt utomhusutrymme som passar bra för avkoppling och informell umgänge. Ett antal uthus och en extern butik erbjuder ytterligare användbar förvaring. Rickwood, som ägts av våra kunder i över 25 år, har tidigare drivits som ett litet hotell och senare som ett mycket framgångsrikt pensionat med licens. Verksamheten höll en mycket hög standard och har tilldelats ett 4-stjärnigt betyg från Visit Scotland och rankats som det främsta pensionatet i Portpatrick, inklusive ett 5-stjärnigt betyg på TripAdvisor, vilket etablerar det som ett av de finaste och mest populära pensionaten i området.

Som det enda 4-stjärniga pensionatet i Portpatrick vid den tiden hade företaget byggt upp ett utmärkt rykte, med många gäster som återvände år efter år för den exceptionella servicen som tillhandahölls. Företaget hade 6 smakfullt inredda sovrum med eget badrum samt ett rymligt boende för ägarna som bestod av sovrum, badrum och stort vardagsrum, separat från de allmänna utrymmena. Detta möjliggjorde ett företag och familjehem under ett och samma tak, vilket gav ägarna en fantastisk livsstil.

Rickwood lämpar sig verkligen för både bostads- och kommersiella marknader och skulle lätt kunna etablera sig på den lokala marknaden, återigen, som en fin affärsmöjlighet för familjeliv eller lika mycket som ett fint familjehem.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten