Crarae Lodge är ett exceptionellt skotskt lantställe med ett magnifikt läge nära Loch Fynes norra strand, och åtnjuter ett avundsvärt kustläge mitt bland några av Argylls vackraste landskap.

Fastigheten nås via en svepande privat uppfart genom mogen mark och skogsmark, och har ett högt och privat läge med direkt utsikt över Loch Fyne och vidsträckt utsikt över det omgivande landskapet.

Egendomen sträcker sig över cirka 10 hektar och omfattar etablerade gräsmattor, mogna exemplarträd, skogsområden och öppna betesmarker, tillsammans med en rad kompletterande boenden. Kombinationen av direkt strandnära läge, mogna trädgårdar och slående arkitektonisk närvaro ger Crarae Lodge känslan av en kompakt egendom på västkusten.

Huvudbyggnaden
Crarae Lodge byggdes 1898 och är ett betydande lantställe i traditionell sten- och skifferkonstruktion, med betydande arkitektonisk karaktär och ett överflöd av bevarade originaldetaljer. Trappstegsformade gavlar, dekorativa stenarbeten och vackra vardagsrum med burspråk bidrar starkt till fastighetens imponerande karaktär, medan invändigt dekorativa taklister, ursprungliga eldstäder, trädetaljer och traditionella fönsterbågar och bågar kombineras med generösa proportioner för att skapa eleganta interiörer.

Boendet är fördelat på två huvudvåningar och sträcker sig till en imponerande och mycket anpassningsbar planlösning bestående av ett stort vardagsrum och sovrum. Historiskt sett fungerade en del av det bakre boendet som ett hushållers annex, men idag är boendet helt integrerat i huvudbyggnaden.

Boendet börjar med en välkomnande entréhall med en svepande trappa som leder till avsatsen på första våningen, varifrån de viktigaste sällskapsrummen är anordnade. Salongen är särskilt slående, centrerad kring en öppen spis och förstärkt av ett brett burspråk med panoramautsikt över trädgården mot Loch Fyne. Det välkomnande arbetsrummet erbjuder ett mer intimt sällskapsutrymme, också det med en öppen spis och stora burspråk med utsikt över bråten och den omgivande skogen.

Den formella matsalen är elegant proportionerad och idealisk för formella möten, bekvämt placerad intill köket. Själva köket är generöst tilltaget och har omfattande utrymmen för tvättstuga, tvättstuga och andra förberedelseutrymmen.

En inre hall med en sekundär trappa leder till ytterligare boende. På bottenvåningen erbjuder ytterligare sovrum och ett sekundärt kök utmärkt potential för självhushåll, personalbostäder eller flergenerationsboende.

På första våningen har huvudsovrummet ett särskilt attraktivt läge med stora burspråk med utsikt över tomten och det omgivande landskapet. En rad ytterligare sovrum, omklädningsrum och badrum/duschrum erbjuder ett stort och mångsidigt boende som är väl lämpat för både privat bruk och gästbruk. Totalt finns det tretton sovrum.

Stugorna

1 & 2 Torget
Intill huvudhuset ligger 1 och 2 The Square, två attraktiva stenbyggda stugor arrangerade runt en innergård och som sträcker sig till ytterligare uthus på baksidan.

1 The Square består av ett sovrum, vardagsrum, kök och badrum. 2 The Square erbjuder mer omfattande boende inklusive tre sovrum, ett med eget badrum, tillsammans med ett vardagsrum, kök och familjebadrum. Stugorna har separat fordonsåtkomst via en sekundär uppfart, vilket ger en bra grad av oberoende från huvudbostaden.

Bungalowen
Bungalowen består av en fristående enplans träbostad under skiffertak som sträcker sig till cirka 1077 kvm. Boendet inkluderar fyra sovrum, ett vardagsrum, kök och badrum. Fastigheten är ansluten till el och vatten, med dränering via en septiktank.

Tigh Cladich
Tigh Cladich är en charmig fristående stenstuga med ett fantastiskt läge vid vattnet med vidsträckt utsikt över Loch Fyne. Fastigheten är traditionellt byggd och ligger i en uppvuxen trädgård på cirka 0,4 hektar.

Boendet sträcker sig över cirka 834 kvm och inkluderar ett ljust vardagsrum, rymligt kök, tre sovrum och ett familjebadrum, fördelat på en praktisk enplansplanlösning.

Trädgårdarna omger fastigheten och är huvudsakligen gräsmatta, med etablerad plantering och en grusad uppfart som erbjuder parkering. Dess omedelbara närhet till strandlinjen skapar en sällsynt möjlighet att njuta av en lugn kustmiljö i ett orörd och mycket naturskönt läge.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten