Boghall är ett elegant fristående lantställe beläget på mer än 2 hektar vackert underhållen tomt, och sträcker sig över cirka 285 kvadratmeter. Bostaden har ytterligare en omfattande uppsättning traditionella stenbyggnader arrangerade runt en charmig innergård. Huset nås via elektriska smidesjärnsgrindar med porttelefonstyrd entré och en grusväg leder till huset, som ligger i en privat och pittoresk miljö omgiven av öppet landskap. Den vackra fasaden, den välvda trädgården och de generösa proportionerna skapar en omedelbar känsla av ankomst, medan boendet kombinerar tidsenlig karaktär med bekvämligheterna i ett modernt familjeliv.

Bottenvåningen utgör hemmets hjärta och erbjuder en imponerande balans mellan formella och informella vardagsrum. I mitten finns ett utmärkt kök med matplats, specialdesignade skåp, integrerade vitvaror och en rejäl köksö, vilket skapar en idealisk plats för familjeliv och umgänge. Högt i tak, invecklad taklist, stora fönsterbågar och en stenspis blandar tidsenlig elegans med modern funktionalitet. I anslutning till köket finns ett ljust frukostrum med fönsterdörrar i fullhöjd som öppnar direkt mot terrassen och trädgården. En exponerad stenmur utgör en attraktiv fokuspunkt, medan kopplingen mellan inomhus- och utomhusutrymmen gör det idealiskt för umgänge. Vardagsrummet inkluderar ett generöst vardagsrum centrerat kring en stenspis och med utsikt över trädgården. Detta kompletteras av ett vackert proportionerat vardagsrum med dekorativ taklist, väggpaneler, en vedeldad spis och franska dörrar som öppnar direkt mot terrassen.

Ytterligare praktiska bostäder inkluderar ett rejält grovkök och bagageutrymme utrustat med specialbyggda skåp, ett Belfast-handfat och omfattande förvaring, tillsammans med ett skafferi, en garderob och en toalett. På en mellanliggande halva våningen finns ett särskilt imponerande hemmakontor, inrymt i en modern glasad utbyggnad med välvda tak, synliga träbjälkar, takfönster och härlig utsikt över trädgården, vilket skapar en exceptionell miljö för modernt hemarbete. Denna våning innehåller också ett sovrum med dubbelsäng och ett välutrustat badrum.

Första våningen erbjuder rymliga och välbalanserade sovrum arrangerade runt en generös avsats. Det största sovrummet har utsikt över det omgivande landskapet och kompletteras av en generös klädkammare med omfattande förvaring och ett lyxigt modernt eget duschrum. Ytterligare två dubbelrum ligger på denna våning och betjänas av ett elegant familjebadrum. Tillsammans med boendet på halva våningen nedanför ger planlösningen utmärkt flexibilitet för familjeboende, gästboende och hemarbete, samtidigt som avskildheten bibehålls för huvudsviten.

TRÄDGÅRD & OMKRAFT
Bortom huvudbyggnaden kompletterar ett imponerande utbud av traditionella uthus på gården de exceptionella utomhusfaciliteterna. Fastigheten har dessutom en hage, ridgård, tennisbana som kan användas i alla väder och en köksträdgård. En del av den traditionella uthuskedjan har tidigare använts för stall, vilket kräver uppgradering, erbjuder utmärkt potential för ridning och ytterligare förbättrar fastighetens mångsidighet.

Ett särskilt kännetecken för Boghall är dess enastående läge och vidsträckta tomt, som sträcker sig över mer än 2 hektar. Huset är omgivet av mogna träd, etablerade häckar och vidsträckta gräsmattor, vilket skapar en lugn och privat miljö med en underbar känsla av avskildhet.

På baksidan finns en generös terrass som erbjuder en idealisk plats för utomhusunderhållning och måltider. Den formella köksträdgården, med en serie upphöjda rabatter, erbjuder en attraktiv plats för odling av säsongsbetonade råvaror, medan den angränsande hagen, ridområdet och tennisbanan erbjuder fantastiska rekreations- och ridmöjligheter. Attraktiv utsikt över den omgivande jordbruksmarken och den böljande landsbygden i Ayrshire förstärker ytterligare fastighetens lantliga attraktionskraft.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten