Bondgården på Friendliehead Farm är ett exceptionellt ombyggt bondgårdshus i sandsten, beläget i en lugn lantlig miljö mitt i East Ayrshires böljande landsbygd. Fastigheten är vackert inredd och sträcker sig över cirka 258 kvm. Den kombinerar framgångsrikt traditionell lantgårdskaraktär med det utrymme, den flexibilitet och den komfort som krävs av ett modernt familjeliv, vilket skapar ett mycket tilltalande hem inom bekvämt räckhåll från Ayr, Kilmarnock och Glasgow.

Boendet är centrerat kring ett fantastiskt kök med matplats som utgör hemmets hjärta. Med en längd på över 7 meter är utrymmet idealiskt för både vardagsliv och underhållning, med ett omfattande utbud av inbyggda ekskåp, granitbänkskivor, en rejäl köksö och gott om plats för informella middagar. Franska dörrar öppnar sig direkt mot den bakre terrassen, vilket gör att trädgården kan bli en naturlig förlängning av bostadsutrymmet under de varmare månaderna. En slående spiraltrappa stiger från köket till övervåningen och introducerar ett attraktivt arkitektoniskt drag som förstärker känslan av öppenhet och sammankoppling.

Köket kompletteras av ett magnifikt vardagsrum som sträcker sig till cirka 7,6 meter. Det är ett underbart mångsidigt vardagsrum som erbjuder generöst utrymme för både formella umgängen och avslappnat familjeliv. Ekgolv, en vedeldad spis och stora fönster skapar tillsammans en varm och välkomnande atmosfär, medan en separat matplats bredvid franska dörrar erbjuder den perfekta miljön för större sammankomster och smidiga både inomhus- och utomhusmöten.

Sovrumsutrymmena är lika imponerande och omsorgsfullt arrangerade över två våningar. Den stora sovrumssviten har en privat plats på bottenvåningen och erbjuder en elegant tillflyktsort, med ett rymligt dubbelrum som njuter av naturligt ljus från fönster på två våningar, och ett välutrustat eget duschrum med dubbla handfat och omfattande förvaring. Ytterligare ett generöst tilltaget dubbelrum och separat duschrum på bottenvåningen ger flexibilitet för gäster, familjemedlemmar eller flergenerationsboende.

Första våningen erbjuder ytterligare två rejäla dubbelrum, båda utmärkande för sina imponerande proportioner, välvda tak och vidsträckta utsikter över den omgivande landsbygden. Dessa karaktärsfulla rum erbjuder utmärkt utrymme för sittgrupper, arbetsyta eller extra förvaring och har ett familjebadrum i modern stil.

Ett särskilt inslag i fastigheten är det mångsidiga vardagsrummet på övervåningen som nås via spiraltrappan från köket. Detta anpassningsbara område, fyllt med naturligt ljus från takfönster och takkupor, erbjuder för närvarande en informell sittplats men skulle lätt kunna fungera som hemmakontor, bibliotek, lekrum eller hobbyrum. Bortom ligger en rejäl vindsvåning med golv som erbjuder värdefulla extra utrymmen och omfattande förvaringsutrymmen. Med generösa proportioner och naturligt ljus från takfönster ökar detta mycket praktiska område ytterligare husets flexibilitet och är idealiskt lämpat för en mängd olika användningsområden.

Utanför har bondgården en attraktiv infart med en generös grusbelagd innergård som ger gott om parkering för flera fordon. På baksidan har en vacker trädgård utformats med både avkoppling och underhållning i åtanke. En stor stenterrass i direkt anslutning till huset erbjuder den perfekta miljön för måltider utomhus, medan plana gräsmattor, färgglad plantering och grusbelagda sittplatser skapar en attraktiv men lättskött utomhusmiljö. Trädgårdarna har en hög grad av avskildhet och är omgivna av timmerstängsel, med den omgivande landsbygden i Ayrshire som en pittoresk bakgrund under alla årstiderna.

Med en kombination av omfattande familjeboende, imponerande vardagsrum, fyra genuina dubbelrum, mångsidigt komplementboende och vackert anlagda trädgårdar, representerar bondgården en sällsynt möjlighet att förvärva ett elegant och exceptionellt välbalanserat lantställe i ett attraktivt och lättillgängligt lantligt läge.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten