SITUATION
Halfridge ger en extremt sällsynt möjlighet att förvärva en lugn och privat plats med bygglov för ett fantastiskt hus på 21 000 kvm Arts & Crafts-stil med utmärkta fritidsfaciliteter. Den föreslagna designen erbjuder rymlig öppen planlösning, modernt boende och är noggrant placerad för att dra nytta av utsikten nerför en vacker dal. Marken består till övervägande del av formella trädgårdar och skogsmark, allt inom 68 hektar mark.

Halfridge ligger i utkanten av den vackra byn Nettlebed, som har flera antikaffärer, en lokal butik/postkontor, The Cheese Shed Café, McQueens Deli och det välrenommerade White Hart Hotel and Restaurant. Byn har också en grundskola och läkarmottagning.

Mer omfattande shopping och rekreationsanläggningar finns i den närliggande historiska flodstaden Henley-on-Thames, som erbjuder ett fint utbud av butiker, pubar och restauranger samt en Waitrose och ett sjukhus. Staden Reading erbjuder också fler butiker och bekvämligheter, tillsammans med en snabb tågförbindelse till London Paddington (från 27 minuter) och Elizabeth Line. M4-korsningen 8/9 ligger inom räckhåll och ger tillgång till Heathrow och det nationella motorvägsnätet.

Den omgivande landsbygden erbjuder omfattande promenader och ridning genom ett väl sammankopplat nätverk av allmänna gångvägar och ridvägar.

SKOLOR
Det finns ett urval av utmärkta skolor i närheten, såsom Rupert House och St Mary's i Henley, Leighton Park, Queen Anne's at Reading, Oratory School, Eton, Bradfield, Pangbourne, Shiplake, Papplewick Prep School, Moulsford Prep School, Cranford House, Radley, Ludgrove, Wellington College, Wycombe Abbey, St George's och Heathfield i Ascot.

SPORT OCH REKREATION
Det finns ett överflöd av fritidsfaciliteter tillgängliga lokalt inklusive; rodd på Themsen och ett antal fina lokala golfbanor i Badgemore Park, Henley, Temple och Huntercombe. Racing kan avnjutas i Ascot, Windsor och Newbury och Guards Polo Club och Royal Berkshire Polo Club ligger båda inom gångavstånd.

FÖRESLAG BOENDE
Det föreslagna huvudhuset kommer att tillhandahålla 21 000 kvm boende. Det nya designschemat har skapats för att ligga inom den historiska och typologiska planeringsvägledningen.

En övergripande fastighets- och landskapsstrategi har utarbetats av chartrade arkitekter The Anderson Orr Partnership, med målet att respektera platsens natur.

Avsikten är att byta ut nuvarande hus på befintlig tomt och vrida bostaden 30 grader. Det nya huset är noggrant planerat så att det är placerat för att ta vara på vyerna ner i dalen och mot åkermarken utanför.

Arkitekterna föreslår Halfridge att bestå av ett öppet planerat vardagsrum på bottenvåningen med ett stort kök/frukost och allrum. Det kommer att finnas ytterligare fyra rum på denna våning, inklusive tre stora mottagningsrum i söder och väster för underhållningsutrymmen, samt ett orangeri med utsikt över trädgården och ner i dalen.

På första våningen kommer sviter med fyra sovrum att nås från landningen, alla med separata omklädningsrum och egna badrum. Dessutom kommer det att finnas en lässal i anslutning till den stora trappavsatsen.

På andra våningen kommer ytterligare tre sovrumssviter med vidsträckt utsikt. Källaren kommer att innehålla kompletterande utrymmen inklusive inomhuspool, omklädningsrum, spa, gym, vinaffär, växtrum, spelrum och biorum.

Den föreslagna komplementbyggnaden (garage) är utformad som fristående strukturer och kommer inte att kopplas till boendet inom huvudbostaden.

CGI:erna i den här broschyren illustrerar förvandlingen av Halfridge

Se betald stämpelskatt för denna fastighet