Clarence House är en magnifik tidstypisk residens belägen i hjärtat av Henley-on-Thames, bara några minuter från Themsen, och erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva ett av stadens finaste hem. Denna attraktiva georgianska byggnad, klassad som Grade II, med ursprung i Tudor-stil, uppvisar en vacker dubbelfasad och har genomgått en omfattande renovering, utbyggnad och nyckelfärdig standard. I renoveringen byttes även ut fönstren på första våningen mot specialdesignade fönster med dubbla glasbågar.

En elegant entréhall sätter tonen för bostaden och leder till både ett arbetsrum och ett imponerande vardagsrum. Salongen är ett underbart proportionerat utrymme med högt i tak, fönsterbågar och ett överflöd av naturligt ljus. Rik på karaktär, behåller den ett antal attraktiva tidstypiska detaljer, inklusive väggpaneler och en öppen spis, vilket skapar en elegant miljö för både formella umgängen och vardagsliv. Hemmets hjärta är utan tvekan det spektakulära öppna köket och matsalen. Detta anmärkningsvärda utrymme, som byggdes ut 2024 och designades av Gavin Jackson Architects, har förvandlat huset och kombinerar modern design med exceptionell funktionalitet. Minimalistiska ramfönster från golv till tak och fickdörrar på båda sidor skapar en sömlös förbindelse med trädgården, vilket översvämmer rummet med naturligt ljus och förstärker känslan av rymd. Det specialbyggda, handbyggda köket är centrerat kring en rejäl köksö och kompletteras av en rad eleganta vägg- och bänkskåp, inklusive en dold förvaring i sten. Utformad med en minimalistisk estetik känns utrymmet lika mycket som en levande miljö som ett kök. Neutrala panelskåp med mässingsdetaljer kombineras med bänkskåp i valnötsfinish, medan fiskbensträgolv löper genom hela huset och drar nytta av golvvärme. Intill köket finns en bekväm mysig lounge med en nyinstallerad Chesney-spis och vedspis, vilket skapar ett informellt sällskapsutrymme. En generös, specialbyggd, handgjord tvättstuga har omsorgsfullt skapats av en del av det tidigare garaget. Bottenvåningen kompletteras av en garderob.

En slingrande trappa leder upp till första våningen, där det finns tre generöst tilltagna dubbelrum och två vackert inredda badrum. Den största sviten är en särskild höjdpunkt, med utmärkta proportioner och naturligt ljusinsläpp från dubbla fönster och en separat klädkammare med inbyggda hyllor och avhängningsutrymme. De återstående två dubbelrummen har ett elegant familjebadrum och ett andra duschrum, båda inredda med hög standard. Familjebadrummet har marmorliknande vägg- och golvkakel, en duschkabin och ett lyxigt badkar, medan duschrummet har porslinsväggkakel och elegant fiskbensgolv. Två rejäla loftytor ger användbar extra förvaring.

Utanför:
För ett så centralt läge har fastigheten en förvånansvärt privat och generöst tilltagen trädgård på baksidan. Direkt från köket sträcker sig en charmig terrass i York-sten, perfekt för uteservering och umgänge, som leder till en välskött gräsmatta kantad av mogna träd, etablerade häckar och blommande hortensior.

Längst bort i trädgården finns en härlig sittgrupp omgiven av en magnifik tegel- och flintamur (klass II), vilket ger en exceptionell grad av avskildhet och karaktär. Flera sittgrupper finns utspridda över hela trädgården, tillsammans med en traditionell tegelbyggd utomhusspis, perfekt för måltider utomhus. Fastigheten har också ett integrerat garage med flexibelt förvaringsutrymme, inklusive en mezzaninnivå och parkering utanför gatan för ett litet fordon via dubbeldörrar, en särskilt värdefull funktion i ett så eftertraktat centralt läge i Henley.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten