Stanlake Farm Cottage är ett charmigt fristående hem med tre sovrum, som har renoverats till en oklanderlig standard, vilket förvandlar hemmet för dagens moderna liv. Det är bekvämt beläget bara c.1.3 miles från Twyfords tågstation med direkt tillgång till London Paddington via den nyskapade Elizabeth Line, på c.21 minuter.

Stugan byggdes ursprungligen på c.1600-talet med en vacker fasad i rött tegel och timmerram. Det ligger på baksidan av en generös tomt på ca 0,35 hektar, omgiven av skog, mogna träd och buskage och erbjuder en hög grad av avskildhet och lugn.

När du kommer in möts du av det fantastiska köket/matsalen i öppen planlösning. Rummet erbjuder en perfekt blandning av karaktärsdrag med modern finish. Trä takbjälkar går över taket och sitter ovanför det moderna köket, kompletterat med salvia gröna skåp och mässingsfinish. Den gaseldade gröna Agaen är mittpunkten, tillsammans med separat integrerad elektrisk ugn, butlervask och stenarbetsytor. Matsalen kompletteras av en ljus, neutral finish med ett stort burspråk med fem glas som ger bra naturligt ljus.

Sällskapsdelen är fylld med karaktärsfulla inslag och huvudfokus är den vackra tegelbyggda spisen med braskamin. Panelerade altandörrar har lagts till för att ge tillgång till en privat terrasserad yta under sommarmånaderna. Utanför vardagsrummet, på baksidan av huset, finns det tredje sovrummet/familjsrummet och ett eget duschrum, vilket är perfekt för framtidssäkring under senare år. Sovrummet har också en tysk designad 3d-trappa, som kan dras in från väggen för att leda till en extra för att leda till ett mezzaningolv, som kan användas som en upphöjd dubbelsäng, vilket ger extra flexibilitet. Ett arbetsrum för hemarbete är mellan köket och vardagsrummet.

På första våningen finns två sovrum och ett familjebadrum. Huvudsovrummet är generöst och erbjuder gott om förvaring med integrerade garderober i omklädningsdelen. Ett före detta badrum används för närvarande som plantskola, men behåller all nödvändig VVS och inredning för ett ljust och rymligt duschrum.

Utanför;
När du kommer in i fastigheten leder en uppfart till en timmerramad carport med ett täckt område för två bilar och en snabbladdare för elbilar. Det finns också gott om parkeringsplatser på uppfarten för ytterligare fordon. Fastigheten ligger inom en pittoresk tomt på cirka 0,35 hektar och är omgiven av mogna träd, buskage, gräsmatta och terrasserade områden. Avskärmningen runt gränserna ger en känsla av hög grad av integritet och landsaspekt.

En asfalterad sittgrupp med ett lusthus har skapats för att dra nytta av de omgivande träden. Vid sidan av fastigheten finns två uthus, där den ena nu används som gym och den andra som stor butiksyta. Bygglov godkändes tidigare för att omvandla dessa två byggnader till en större beboelig uthus av Wokingham Borough Council (ref 20215), som upphörde att gälla i december 2023. Detta kan ha ytterligare planeringspotential med förbehåll för en ny ansökan.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet