Little Barton är ett oklanderligt presenterat edwardianskt hus som kombinerar elegant tidstypisk arkitektur med generösa och mångsidiga boenden. Huset sträcker sig över totalt över 370 kvadratmeter och upptar en bevarad tomt på cirka 0,7 hektar. Little Barton byggdes under den edwardianska eran och har behållit en rikedom av tidstypisk karaktär, inklusive högt i tak, trägolv, djupa golvlister, panelerade rum och attraktiva dörrfot. Boendet är fördelat på två våningar och har två trappor, vilket ger en flexibel och praktisk planlösning.

En infälld veranda öppnar sig mot den välkomnande entréhallen, där det finns en garderob och ett praktiskt förvaringsskåp som rymmer värmepannan. Allrummet är ett särskilt inbjudande utrymme med öppen spis och tillgång till huvudtrappan.

I hjärtat av huset ligger det imponerande köket/frukostrummet, utrustat med målade grå skåp och kompletterat med travertingolv, som fortsätter fram till det angränsande grovköket. En gaseldad braskamin utgör en mysig mittpunkt. Från köket leder en delvis glaserad dörr in i det fantastiska välvda orangeriet. Med panoramautsikt över trädgården och direkt tillgång till terrassen är detta ett exceptionellt utrymme för både umgänge och informellt familjeliv, med möjlighet att öppna huset sömlöst mot trädgården under de varmare månaderna.

Salongen är ett elegant huvudsällskapsrum, centrerat kring en öppen spis och med ett stort burspråk som inrymmer en bekväm sittgrupp. Kombinationen av generösa proportioner, tidstypiska detaljer och utsikt över trädgården skapar ett särskilt tilltalande formellt sällskapsutrymme.

Huvudtrappan leder från vardagsrummet till avsatsen på första våningen, där det finns ett rejält klädkammare för linne och ett separat torkskåp. Huvudsovrummet är ett generöst dubbelrum med ett stort burspråk med utsikt över trädgården. Det har ett lyxigt familjebadrum med ett fristående badkar med lejontassar och en separat duschkabin.

Det finns ytterligare två dubbelrum, båda med inbyggda garderober och stora burspråk, varav ett har ett nyligen installerat eget duschrum. En andra trappa leder från vardagsrummet till det fjärde dubbelrummet, vilket skapar en viss separation från huvudsovrummet. Detta rum kompletteras av ett nyligen installerat eget badrum med badkar och takdusch, vilket gör det särskilt väl lämpat för gäster, äldre barn eller självständiga familjer.

Utanför; Little Barton nås genom mogna häckar och etablerade träd, med privata trägrindar som öppnar ut mot den grusbelagda uppfarten. Uppfarten erbjuder generösa parkeringsplatser och fortsätter förbi det fristående dubbelgaraget mot huset. Det fristående dubbelgaraget har traditionella dubbeldörrar och en trappa som leder till ett rymligt rum ovanför. Intill garaget finns ett bekvämt hemmakontor, vilket ger en idealisk dedikerad arbetsyta.

Det godkända bygglovet för garageutbyggnaden erbjuder en spännande möjlighet att avsevärt förbättra fastighetens redan generösa utrymme. De föreslagna sido- och bakre utbyggnaderna skulle skapa ytterligare utrymme på nästan 185 kvm, där bottenvåningen skulle innehålla en verkstad och gym, tillsammans med ytterligare utrymmen och en garderob på första våningen.

De uppvuxna trädgårdarna och tomten sträcker sig över cirka 0,737 tunnland och utgör en underbar miljö för huset. Etablerade rabatter är planterade med en mängd olika mogna exemplar, vilket ger färg och intresse under alla årstider, medan en mogen träddunge skapar en avskild bakgrund längst bort i trädgården.

En stor terrass löper runt huset och erbjuder ett antal platser för uteservering och umgänge. Ytterligare en grusbelagd sittgrupp har ett sydvästligt läge och drar nytta av eftermiddags- och kvällssolen. En låg dörr från terrassen ger tillgång till en källare i full höjd, som erbjuder praktiskt extra förvaringsutrymme.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten