Sandhill House är en imponerande och stor fristående bostad på över 525 kvadratmeter, belägen på ett privat läge längs en genomfartsväg i den södra utkanten av byn. Huset nås via en svepande, grindad, asfalterad uppfart och visar sig gradvis, med en generös parkeringsplats framför. Fastigheten är omedelbart igenkännbar på sin slående serie gavlar längs taklinjen, tillsammans med distinkta svartvita tegelfasader, kompletterade av svarta trädetaljer och mjukade upp av mogen blåregn. Omgivningen är både avskild och bekväm, med enkel tillgång till lokala bekvämligheter.

Interiört kombinerar huset 1920-talets skala och proportioner med en mängd karaktärsdrag, inklusive högt i tak, synliga trägolv – en del sägs härröra från ett tidigare kloster – innerdörrar i trä med tumlås och ett antal imponerande eldstäder i inglenook-stil. Dessa balanseras av moderna köks- och badrumsinredningar, tillsammans med en neutral dekorativ finish överallt.

Ytterdörren öppnar sig mot en generös välvd entréhall med ett djupt garderobsskåp och en garderob med toalett. Det finns tre huvudsakliga vardagsrum. Kontoret med dubbla fasader har utsikt över uppfarten och har en öppen spis med inglenook och en bikupa i tegel, tillsammans med omfattande hyllor och förvaring. Vardagsrummet är lika välproportionerat, med trägolv, synliga trägolv, en öppen spis med järnbaldakin och en dörr som öppnar ut mot terrassen. Biblioteket, också det med trägolv och en öppen spis i tegel, är utrustat med bokhyllor och har spröjsade innerfönster som ansluter till det angränsande trädgårdsrummet.

Trädgårdsrummet utgör en naturlig fortsättning på vardagsrummet, med klinkergolv, franska dörrar som öppnar sig mot trädgården och plats för matplats. Köket, som ligger på husets norra sida, är utrustat med en rad moderna högglansmöbler med bänkskivor i granitliknande utförande och en central köksö med diskho, tillsammans med integrerade vitvaror inklusive ett Electrolux-kylskåp, Bosch-ugn, Smeg-spishäll och diskmaskin, samt plats för ett frukostbord.

I den södra änden är en del av huset för närvarande disponerat som ett mycket anpassningsbart inre annex, med eget kök, tvättstuga och en sekundär trappa, samt separat ingång. Detta område omfattar ett antal sovrum inom den övergripande planlösningen och erbjuder utmärkt flexibilitet för flergenerationsboende eller inkomstpotential, samtidigt som det kan återintegreras i huvudbyggnaden för att bilda ett sammanhängande hem.

Totalt finns sju sovrum på första våningen, inklusive de som för närvarande ingår i annexet, arrangerade runt en rymlig avsats med plats för sittplatser. Det största sovrummet är anmärkningsvärt stort, med välvt tak, klädkammare med inbyggda garderober och ett eget badrum med fristående badkar, dubbla handfat och separat dusch. Ytterligare två sovrum är konfigurerade som sviter, ett med ett privat vardagsrum, medan de återstående sovrummen betjänas av ett familjebadrum och ytterligare duschrum.

Förutom huvudhuset finns en fristående enplansstuga i sydväst, med egen trädgård och bestående av ett vardagsrum, ett utrustat kök, två sovrum och ett badrum, vilket ger ytterligare flexibilitet för gäster, släkten eller för att generera inkomst.

Trädgårdarna och tomten är välvda och omsorgsfullt anlagda. Framför finns gräsmattor varvade med buskar, rhododendron och etablerade träd, vilket skapar både intresse och naturlig avskärmning. Bakför finns en stenlagd terrass som leder ut till gräsmattor som sträcker sig mot sydost, med gångar och planteringar som skapar variation och djup i hela trädgården.

Uthusen inkluderar ett fristående garage med elektrisk port och fyra trädgårdsförråd (tidigare stall), tillsammans med ett växthus och en köksträdgård. Vid den sydvästra gränsen ger ett område med ljus skog med två sammankopplade dammar ytterligare karaktär.

Ett anmärkningsvärt inslag är det fristående inomhuspoolkomplexet, inrymt i en träbyggnad med takfönster och stora fönster med utsikt över trädgården, tillsammans med ett pentry och duschrum. Intill detta finns ytterligare en isolerad träuthusbyggnad uppdelad i tre mångsidiga rum, lämpliga för studio, kontor eller behandlingsbruk. Totalt sträcker sig tomten till cirka 2,2 hektar.

LOT 2 - tillgänglig genom separat förhandling
Ytterligare en tomt österut, med separat grindad åtkomst från Burleigh Lane, finns tillgänglig genom separat förhandling. Marken består av en hage som korsas av en central stig, med en inhägnad fruktträdgård planterad med en mängd olika unga fruktträd inklusive äpple, päron, persika, körsbär och plommon. Cirka 2,2 tunnland. Se platsplanen.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten