Dutton Homestall Cottage är ett charmigt hus med fyra sovrum, fördelat på två våningar och beläget i ett avundsvärt, delvis lantligt läge, omgivet av vackra trädgårdar och marker. Fastigheten köptes av de nuvarande ägarna år 2000 och har sedan dess omsorgsfullt utökats och förbättrats.

Boendet är välpresenterat, ljust och generöst proportionerat, och erbjuder mångsidiga bostadsytor som passar det moderna livet. Vardagsrummet med tre planlösningar är rymligt, medan matsalen öppnar upp mot David Salisburys orangeri, som tillkom 2022, vilket ger en underbar plats att njuta av utsikten över trädgården och mot blåsippskogen bortom.

Köket/frukostrummet är utrustat med en rad skåp och har en central köksö med granitbänkskiva, vitvaror inklusive en Rangemaster elektrisk spis och diskmaskin, samt plats för kyl och frys. Ett separat grovkök erbjuder ytterligare förvaring och har plats för tvättmaskiner.

Det finns två sovrum på bottenvåningen, vilket ger flexibilitet att använda som arbetsrum eller lekrum vid behov, tillsammans med ett rymligt badrum utrustat med badkar, separat duschkabin och handfat.

På första våningen finns det stora sovrummet med dubbla vyer, utrustat med specialdesignade skåp i amerikansk ek och matchande möbler, samt ett eget duschrum. Sovrum fyra har praktisk takfot och från avsatsen har man tillgång till en takterrass, perfekt för att njuta av ett morgonkaffe och den vackra utsikten över trädgården och det omgivande landskapet.

Utanför nås fastigheten via en lantlig privat väg, över vilken den har vägrätt. Tomten är ett särskilt inslag, med en nyligen omlagd grusväg, en damm med karp och sarv, en magnifik tårpil, gräsmattor med en äng med vildblommor och en bäck som matar dammen.

En femstångsgrind öppnar sig mot den inhägnade trädgården, där det finns en asfalterad uppfart, dubbelgarage med elektroniskt manövrerad rullport, vedförråd, laddningsstation för elbilar och verkstad. På baksidan finns en carport eller maskinförråd med ekram, tillsammans med ett timmerskjul. Trädgårdsfaciliteterna inkluderar ett stort växthus med bevattning och invändiga rabatter, upphöjda köksträdgårdsbäddar med fruktbur och ett andra växthus.

Intill huset finns en terrass med utmärkt solexponering, med en pergolatäckt sittgrupp och plats för trädgårdsmöbler. Bortom ligger en plan gräsmatta med blåklocksskog som stiger försiktigt på baksidan av fastigheten. Hela tomten är inhägnad av hjortstängsel och sträcker sig till cirka 1,6 hektar.

Agentens anmärkning
Gardinerna till matsalen, trädgårdsmöblerna och alla krukor ingår inte i försäljningen.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten