36 Lucastes Road, känd som Byeways, är ett rejält sent viktorianskt parhus, beläget i ett undangömt läge på en av stadens mest populära och eftertraktade vägar, dess höga läge ger vackra vyer västerut till Bluntwood Nature Boka. Ursprungligen ett hus med anor från 1901, denna stiliga egendom i delvis putsad röd tegel delades på 1980-talet för att bilda två fastigheter, Byeways består av den största av de två. Huset behåller mycket av den storslagna viktorianska karaktären och detaljerna, inklusive högt i tak med bildskenor och takrosor, både fungerande och har eldstäder, generöst tilltagna rum med stora fönster, och den ursprungliga paneltrappan.

Boendet sträcker sig till 3 240 kvadratmeter och är arrangerat över tre våningar (exklusive källaren), vars hela omfattning och layout kan ses på planlösningen. Det finns två eleganta mottagningsrum, vardagsrummet och matsalen, som ligger utanför den rymliga entréhallen med paneler, båda med eldstäder och stora fyrkantiga vikar som ramar in utsikten över trädgården; matsalen är idealisk för formell underhållning. Utanför vardagsrummet ligger ett trädgårdsrum i sydvästläge, som i sin tur öppnar mot en solig privat terrass.

Köket och frukostrummet med dubbla aspekter är välutrustat med ett bra utbud av skåp i målat trä, vitrinskåp och öppna hyllor tillsammans med integrerade Neff-apparater; det finns utrymme och VVS för en kyl/frys i skafferistil, en öppen spis i tegel och gott om plats för ett frukostbord. Köket betjänas av ett användbart grovkök, bortom vilket är ett arbetsrum. Två garderober med toaletter konkurrerar på bottenvåningen; Det finns tillgång under våningen från hallen till trappor som går ner till en stor förrådskällare.

Det finns fyra väl tilltagna sovrum på första våningen, som betjänas av ett familjebadrum. Sovrum ett är ett härligt dubbelrum med ett stort burspråk och vidsträckt utsikt, ett antal inbyggda garderober och ett eget badrum; Sovrum fyra har också ett eget duschrum. Sovrum fem och sex skapades genom att dela upp ett större sovrum och är idealiska för barn, eller kan återställas som ett generöst rum. Trappor går upp från första våningen och landar till ytterligare ett sovrum på andra våningen, tillsammans med ett stort walk-in vindsrum.

Utanför
Byeways ligger tillbakadraget från Lucastes Road bakom häckar och mogna träd, nås via en gated uppfart som leder till en vändcirkel framför huset och vidare till det fristående dubbelgaraget. Garaget har två par dubbeldörrar och används för närvarande som konstnärsateljé, med inbyggda enheter och ett handfat.

Det finns gated access på sidan av huset till den privata och väl inhägnade bakre trädgården, som sluttar ner från huset i nivåer. Runt huset sträcker sig en stenlagd terrass, som erbjuder ett antal sittplatser för att njuta av trädgården, med rabatter, en upphöjd damm och ett lutande växthus/krukskjul. En stig leder ner till den mellersta våningen, där det finns ett staket och en bokhäck inhägnad pool; den nedre trädgården är huvudsakligen anlagd till gräsmatta, kantad av blom- och buskkanter, med stängsel och mogna idegranshäckar.

Sammanlagt cirka 0,35 hektar.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet