Oak Lodge, beläget i en privat körfält i hjärtat av Nutley, är ett attraktivt halvkakelhängt modernt hem byggt av vår kund i början av 1980-talet och säljs för första gången på över 40 år. Huset förstorades, omkonfigurerades och förbättrades i takt med att familjen växte: en tvåvånings tillbyggnad till den västra höjden byggdes i mitten av 1990-talet, nya tvåglasfönster installerades 2017 och 2021 tillkom ett uterum och pannan och oljetank uppgraderad. Resultatet är ett välpresenterat, rymligt och mångsidigt hem som sträcker sig till nästan 2 400 kvadratmeter, med den extra fördelen av att nyligen ha renoverats i en neutral färgpalett och delvis ommatta, redo för nästa ägare att göra det till sitt eget.

Planlösningen ger en heltäckande överblick över husets fulla omfattning. Ytterdörren öppnar sig till en sluten veranda som i sin tur öppnar mot entréhallen. Det finns två formella mottagningsrum som ligger utanför entrén: en matsal och ett rymligt vardagsrum med en öppen spis i sandsten och med dubbelvikbara dörrar som öppnar sig mot den moderna vinterträdgården i söderläge.

Köket har utsikt över trädgården och är utrustat med ett bra utbud av enheter, tillsammans med dubbla ugnar, spishäll och fläkt över, plats för kylskåp och ett inbyggt förvaringsskåp. Utanför köket ligger en klädkammare med WC och ett rejält grovkök/bageri med ytterligare enheter och plats för de vanliga tvättmaskinerna. Det ursprungliga inbyggda garaget har byggts om för att bilda ett mångsidigt tredje mottagningsrum som för närvarande används som arbetsrum, vilket också skulle göra ett perfekt lekrum eller ombonat.

Trappor går upp från hallen till en galleriavsats på första våningen, med två inbyggda linne/luftskåp. Det finns fem väl tilltagna sovrum, alla bar ett med inbyggda garderober; sovrum ett och fyra har eget duschrum, och de tre återstående sovrummen delar ett familjebadrum. Husets upphöjda läge ger sovrummen på framsidan (norr) av huset några vidsträckta vyer över hustaken till Ashdown Forest vid horisonten.

Oak Lodge nås från den privata körfältet via en stor "in och ut" uppfart, avskärmad från körfältet av mogna rhododendron. Det finns utmärkt förvaring i form av en rad garage: ett fristående enkelgarage ligger väster om huset; Intill den östra sidan finns ytterligare ett trippelgarage, arrangerat som ett dubbelrum och ett singel, med ett brädloft över alla tre.

Det finns gated access till båda sidor av huset till den söderläge bakre trädgården, som är mycket välskött: huvudsakligen anlagd till en vidsträckt välskött gräsmatta omgiven av häckar och blomkanter, med en nyligen omlagd terrass som sträcker sig över baksidan av huset, och ytterligare en uteplats i sydöstra hörnet. Till husets östra sida finns en köksträdgård; i väster finns en användbar timmerbod med angränsande växthus.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet