Vägledande pris £425 000 - £450 000. Visningarna avslutas 3/11/23, bästa och sista erbjudanden ska lämnas in till agenten senast vid middagstid 6/11/23.

Inbäddat i utkanten av South Downs National Park, är 2 Kithurst Farm Cottages en attraktiv parhus i rött tegel på ett härligt läge: lantligt och ändå inte isolerat, beläget på en landsväg med bara en handfull närliggande fastigheter och underbar panoramautsikt utsikt över Downs.

Stugan erbjuder en ny ägare ett enormt utrymme för förbättring och förlängning (med förbehåll för nödvändiga medgivanden): samtidigt som den drar nytta av ett antal uppdaterade tjänster inklusive en ny panna och luftvärmepumpdrivet värmesystem (2023) och byte av dubbelglas, huset skulle dra nytta av uppdatering och renovering genomgående.

Ytterdörren öppnar till en entré veranda med kol butik, en innerdörr leder till den rymliga entrén utanför som ligger en garderob med WC och en bakre lobby och butik; trappor går upp till första våningen. Det finns två mottagningsrum: ett vardagsrum med utsikt över trädgården, med öppen spis i tegel och en separat matsal med Rayburn-sortiment. Matsalen gränsar till köket som är försett med ett antal golvmonterade träfronter och har plats för vitvaror.

Det finns tre sovrum på första våningen som ligger utanför ett galleri, alla med inbyggda förvaringsskåp och betjänas av ett badrum och separat toalett.

En grind öppnas från körfältet till en kort gångväg som leder till ytterdörren, som fortsätter in i trädgården. Trädgården är av en generös storlek, sträcker sig till ca 0,26 tunnland och huvudsakligen anlagd till gräsmatta, sträcker sig bort från huset i väster och runt i norr, omgiven av låga trästaket och häckar. På baksidan av huset finns två timmerskjul (i behov av viss reparation); längst i norra änden av trädgården finns ett före detta garage och potential att skapa utrymme för parkering (med förbehåll för nödvändiga medgivanden).

Se betald stämpelskatt för denna fastighet