Lot 1 - Hus, trädgårdar och tomter
Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett förtrollande kulturminnesmärkt hus på landet med sina egna pittoreska sjöar och avskilda, härliga marker: verkligen en lantlig idyll.

Med vacker utsikt över sina trädgårdar och sjöar mot den distinkta åsen av South Downs vid horisonten, är huset också idealiskt beläget för utmärkta lokala bekvämligheter och bekväm pendling från stationerna Haywards Heath, Burgess Hill eller Hassocks.

Springlands ligger inom en kort bilresa från de populära och livliga byarna Henfield och Hurstpierpoint (sju respektive tio minuters bilresa), och nästan lika långt mellan flygplatsen Gatwick och den livliga kuststaden Brighton och Hove.

Dold från vägen närmar man sig huset genom ett par smidesjärnsportar monterade på tegelpelare, som öppnar sig mot en lång uppfart som leder upp till huset och garaget bortom.

Fastigheten har anor från 1500- och 1800-talen och kombinerar fantastisk historisk karaktär och charm med moderna bekvämligheter och lyxiga tillägg.

Bland tidstypiska kännetecken kan nämnas öppna spisar, ett antal frilagda virke, två prästhål, ett stengolv i mottagningshallen och vacker ekpanel i vardagsrummet, mottagningshallen och trappan.

Springlands erbjuder generöst familjeboende, med särskilt stora rumsstorlekar och ovanligt höga takhöjder för ett hus i denna ålder. Det är ett mångsidigt hem som kombinerar mysigt och bekvämt familjeliv, med en förmåga att vara värd för underhållning i stor skala.

Planlösningen ger en heltäckande översikt över boendets fulla omfattning och dess layout, men det finns ett antal punkter som är värda att notera. Den dubbade ytterdörren i ek öppnar sig mot en imponerande mottagningshall med delpaneler med en fungerande öppen spis. Det finns ytterligare tre karaktärsfulla mottagningsrum inklusive ett panelklädd vardagsrum med parkettgolv och andra fungerande, stilig öppen spis med öppen spis som fokuspunkt, ett separat mysigt familjerum och ett mångsidigt gym.

Det fantastiskt inredda köket, matsalen och allrummet på 36 fot med öppen planlösning utgör navet i hemmet, med fönster på alla fyra sidor, fantastisk utsikt och ett imponerande parkettgolv. En soffa/TV-zon och en skräddarsydd dubbelbordszon i valnöt upptar den norra änden av rummet, med en "hundsäng"-zon eller plats för en extra soffa på västra sidan och en frukostbar i mitten. Den stora matsalen kompletteras av en fyrkantig vik med franska dörrar i den södra delen av rummet, som perfekt ramar in utsikten över trädgårdarna och sjöarna till South Downs i fjärran. Kökszonen är utrustad med ett stort utbud av skräddarsydda skåp inklusive en specialimporterad 10½ fot granitö, integrerade apparater och bänkskivor i granit. En separat garderob, bagagerum, tvättstuga och tvättstuga kompletterar bottenvåningen.

Det finns fem stora dubbelrum arrangerade över första och andra våningen, inklusive en generös huvudsvit med ett stort badrum och underbar utsikt. Sovrum två, tre och fyra har sina egna tvättställ med handfat och betjänas även av ett familjebadrum. Sovrum två har god potential för att skapa ett eget badrum där det redan finns VVS och djupa, inbyggda garderober.

Det finns ett femte sovrum och fyra stora vindsrum på andra våningen, tillsammans med utmärkta möjligheter att skapa ytterligare boende och badrum om så önskas: det femte sovrummet har möjlighet att skapa ett eget badrum, och vindsrummen kan vara omvandlas till ytterligare sovrum eller ett barnhåla (alla med förbehåll för planering).

Trädgårdar och tomter
Springlands trädgårdar och trädgårdar är av särskilt intresse och sträcker sig till cirka 26 hektar. De är etablerade och välfyllda med ett antal mogna träd som tillåter en hög grad av integritet och en fristad för ett stort utbud av vilda djur. Huset ligger nästan centralt på tomten, med utsikt över de trädkantade sjöarna, som sträcker sig bort från huset i söder. Trädgårdarna närmare huset är informellt uppdelade i olika områden och inkluderar en vidsträckt gräsmatta som ligger i öster med fruktträd ("sportträdgården") och en utmärkt inhägnad "fritidsträdgård" med pool, badtunna, två stugor , poolbar och terrasser: perfekt för sommarunderhållning och uteservering.

Bortom poolen finns en inhägnad hage som rymmer en stor stuga/hemmakontor, med snabbt bredband, vilket erbjuder ett idealiskt utrymme för hemarbete. Två stora fält löper ner på den östra sidan av fastigheten, ytterligare dammar, och en och ett band av härlig lövskog sträcker sig bort mot norr, med en magnifik uppvisning av blåklockor på våren.

Lot 1 drar nytta av två uppsättningar av bygglov med potential att ytterligare förbättra fastigheten:

Uppförande av fristående garage med rum över, ref: DC/21/0820

Omfattande ridanläggningar inklusive sex stall, häft- och foderrum, hölada och manege, ref: DC/21/1551

Lot 2
Tomt 2 omfattar den sydligaste sjön, tillsammans med ett stort fält som ligger i öster. Det finns bygglov för uppförande av en lantbruksladugårdsmaskinaffär och ny, sekundär entré, ref: DC/21/1550.

Lot 3
Tomt 3 ligger väster om infarten och omfattar ett svagt sluttande söderläge jordbruksfält med fin lantlig utsikt.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet