Sedges, som är från 1580, är ett mycket attraktivt tidstypiskt hus, idealiskt beläget i en landsväg som är både lantlig och ändå inte isolerad, i vackert anlagda marker i en skogsmiljö.

Trots sin ålder och charmiga periodkaraktär, gynnas Sedges av att förbli onoterad, och under loppet av våra kunders 22-åriga ägande har det blivit föremål för omfattande renovering och tillbyggnad, vilket återställer det till ett underbart familjehem som är både rymligt och bekvämt. Särskilda punkter att notera inkluderar skapandet av ett superbt, delvis välvt kök, matsal och familjerum med huvudsvit över sovrummet, tillägget av ett mångsidigt välvt arbetsrum/mottagningsrum, byte av dubbelglasade bågfönster och vackert anlagda tomter, planterade med massor av skogsbuskar och inklusive en ny, svepande uppfart och ett fyrfackigt garage i ekram.

Boendets fullständiga omfattning och layout, som sträcker sig till 2 390 kvadratmeter, kan ses på den medföljande planlösningen.

Ytterdörren öppnar sig från en öppen korsvirkeshus till den rymliga entrén, utanför vilken ligger en garderob med WC. Det stora vardagsrummet har dubbla aspekter och har vackert tak i ek och en öppen spis med vedeldare; det angränsande arbetsrummet är ett mångsidigt rum, tillräckligt stort för att användas som ett extra mottagningsrum.

Köket, matsalen och allrummet är en modern förlängning av huset, ett L-format rum med stengolv, två uppsättningar dubbla dörrar som vetter mot terrassen och gott om plats för både ett formellt matbord och en bekväm sittgrupp. Köket är utrustat med en rad moderna skåp i shakerstil med bänkskivor i graniteffekt och en centralö med träblock; apparater inkluderar en Rangemaster-ugn, en integrerad diskmaskin och en kyl/frys i amerikansk stil. Köket betjänas av ett stort grovkök med ytterligare förvaring, tvättmaskin och torktumlare.

Det finns fyra sovrum på första våningen, som ligger utanför en trappavsats med taklykta. Sovrum ett har två aspekter, med en härlig utsikt över trädgården, och har ett omklädningsrum med inbyggda garderober tillsammans med ett stort badrum; de återstående sovrummen, varav två har förråd, betjänas av ett familjebadrum.

Utanför
Sedges ligger inbäddat i en trädbevuxen dalgång, nås från Box's Lane via en grusuppfart, som sveper ner till huset och en stor parkerings- och vändplats framför det fristående ekinramade garaget.

Trädgårdarna och markerna är härliga, anlagda över tid, med mjukt böljande gräsmattor, en ankdamm i skuggan av en mogen gråpil, en vacker bäck och stränder av skogsbuskar inklusive rhododendron, kamelia och azalea, som visar en magnifik färgskala genom säsongen.

Sammanlagt cirka 1,1 tunnland.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet