28 Balcombe Road är ett attraktivt och rymligt fristående familjehus, byggt i början av 1960-talet, med kakel och tegelförhöjningar under tegeltak. Fastigheten förvärvades av nuvarande ägare 1991 och har helt klart varit ett underbart familjehem. Det erbjuder cirka 2 152 kvm boende fördelat på två våningar och har en tilltalande layout, med ljus interiör, generöst tilltagna rum och välpresenterad inredning. Fastigheten är redo att flytta in, men erbjuder också ett utmärkt tillfälle att uppdatera eller utöka vid behov, under förutsättning att de nödvändiga tillstånden erhålls.

Boendet på bottenvåningen är arrangerat runt den välkomnande entrén; till höger är vardagsrummet med dubbla aspekter, med en kaminhylla i sten, gaseld och franska dörrar på baksidan. På andra sidan hallen ligger arbetsrummet, med en behaglig utsikt mot framsidan; på baksidan ligger garderoben och matsalen, med ett stort fönster som ramar in utsikten över trädgården och gott om plats för matbord och stolar – ett idealiskt utrymme för att underhålla eller ta emot familjen.

Köket har golvvärme och ett bra utbud av vägghängda och underbänkade skåp i massivt lönnträ, kompletterat med bleka bänkskivor och moderna Siemens-integrerade vitvaror inklusive två ugnar, en diskmaskin och en gasspis med Elica-fläkt över. .

Den bakre dörren öppnar sig mot husets sida, där grovkök, pannrum och garage nås.

På första våningen är det 22 tum stora sovrummet med dubbla aspekter och har inbyggda garderober och ett eget badrum, som också kan nås från trappavsatsen, vilket ger ytterligare familjefaciliteter om det behövs. Det finns ytterligare tre rymliga sovrum, alla med inbyggda garderober och ett med handfat. Det finns ett duschrum med duschkabin och en separat toalett.

Utanför
Huset ligger långt från Balcombe Road och nås via en privat uppfart som tillhör fastigheten, över vilken de två grannfastigheterna har tillträdesrätt.
28 Balcombe Road har en härlig aspekt på framsidan, med en enhet som ger parkering framför det integrerade enkelgaraget och en rymlig gräsmatta med ett stort blommande magnoliaträd. De generösa bakre trädgårdarna är helt inhägnade, med en gräsmatta som sträcker sig bort från terrassen som sträcker sig över husets bakre höjd; längst bort finns upphöjda kökssängar, en rad fruktträd, en krukbod med glasfront och en timmerbod. Sammanlagt cirka 0,43 hektar.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet