50 Wivelsfield Road, även känd som "Wellingtons", är ett attraktivt och mycket välpresenterat fristående familjehem med anor från 1930 och kännetecknas av delvis putsade och delvis tegelupphängda tegelhöjder, under tegeltak. Det mångsidiga och välproportionerade boendet är arrangerat över två våningar (exklusive källaren) och är idealiskt lämpat för familjelivet, med punkter att notera inklusive neutral inredning genomgående, ljusa och ljusa rum (många har en dubbel aspekt), högt i tak, arbetsplatser och har eldstäder och en mängd skräddarsydda snickerier.

Ytterdörren öppnas från under en stor ek-inramad öppen veranda till entrélobbyn, som har ett inbyggt butiksskåp och rockar hängande. Lobbyn öppnar mot ett rymligt och mångsidigt kontor, med ekgolv och angränsande verktygsskåp; bortom kontoret ligger den inre hallen, utanför vilken ligger en klädkammare med WC och varifrån det finns tillgång under trappan till trappor som går ner till källaren.

Det finns två eleganta formella mottagningsrum med två aspekter och stora fyrkantiga burspråk: vardagsrummet ligger på framsidan av huset och har en eldstad i kalksten med en vedeldare från Stovax; matsalen har en öppen spis i gjutjärn och utsikt över trädgården.

Köket och frukostrummet är särskilt anmärkningsvärt, ett modernt tillägg till fastigheten som sträcker sig över husets baksida och med utsikt över terrassen och trädgården. Den är välutrustad med ett bra utbud av handbyggda ekskåp med pipiga ekpaneler, en stor central ö med frukostbar och bänkskivor i granit. Integrerade vitvaror inkluderar Neff dubbla ugnar och en panna låda, mikrovågsugn och induktionshäll, och en Fisher & Paykel diskmaskin; det finns plats och VVS för en kyl/frys i skafferistil.

Det finns fyra väl tilltagna sovrum på första våningen. Det huvudsakliga sovrummet med tre aspekter ligger på baksidan av huset och har ett klädkammare med inbyggd förvaring, tillsammans med ett eget duschrum. De tre andra sovrummen, varav två har inbyggda skåp, delar ett modernt familjebadrum.

Utanför
Wellingtons ligger långt tillbaka från Wivelsfield Road, avskärmad av höga, blandade häckar. Det finns en stor blockbelagd uppfart som erbjuder gott om parkeringsplatser för flera bilar, vilket leder till det fristående dubbelgaraget, som har dubbla upp- och överdörrar (en elektroniskt styrd), verkstadsutrymme och ett förråd på första våningen. Norr om huset finns en gångväg som leder till ett förvaringsskjul i metall, med utvändiga eluttag och en vattenkran.

Det finns gated access mellan huset och garaget till en bakre trädgård, ett attraktivt anlagd och privat utrymme, väl omsluten av mogna häckar och stängsel, med blom- och buskkanter, och unga träd inklusive buk och fikon. En stor stenlagd terrass sträcker sig över husets baksida och erbjuder plats för bord och stolar, vilket skapar ett underbart utrymme att njuta av att äta och underhålla utomhus. Trappstegen går ner till gräsmattan, som har en elegant vattensten i sandsten som en central kontaktpunkt.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet