Wall Hill Road, Ashurst Wood, East Grinstead, East Sussex, RH19 3TQ | Fast egendom till salu | Savills
3 734 kvadratfot(346,90 kvadratmeter)
Riktpris £1,250,000(16.355.853 kr)

Wall Hill RoadAshurst Wood, East Grinstead, East Sussex, RH19 3TQ


    Huvudegenskaper

    • Karaktärsfullt fristående viktorianskt hus från 1892, ursprungligen en del av ett större residens
    • Generöst och mångsidigt boende med utrymme för modernisering och ombyggnad
    • Imponerande salong med välvt paneltak, taklanternin och burspråk
    • Utbud av extrautrymmen inklusive spelrum (tidigare mejeri), vinbutik och verkstad
    • Beläget på drygt 2 hektar trädgårdar och betesmark, totalt cirka 29 hektar
    • Omfattande blandad inhemsk skogsmark ("Home Wood") med dammar och informella stigar
    • Fristående dubbelgarage, uthus och gott om parkeringsplatser

    Stort viktorianskt hem med långtgående potential, beläget i trädgårdar, hage och omfattande skogsmark på drygt 11 hektar, vilket erbjuder en möjlighet att skapa ett anmärkningsvärt lantställe.

    Om denna fastighet

    • Little Stone House, som dateras från 1892 och ursprungligen var en del av ett betydande viktorianskt residens, står idag som ett distinkt och karaktärsfullt hem. Den tidigare länken togs bort på 1960-talet för att skapa två oberoende bostäder. Huset, som huvudsakligen är byggt av sten under ett sadeltak, har utvecklats över tid, med senare tillägg av tegel och trä, vilket resulterat i en spännande och varierad intern planlösning som nu erbjuder betydande utrymme för förbättringar. Det omfattande boendet erbjuder en möjlighet till omfattande modernisering och genomtänkt omgestaltning för att skapa ett mer flytande, modernt hem som utnyttjar de generösa proportionerna, den arkitektoniska karaktären och den anmärkningsvärda miljön.

      Entrén går via en trädörr som leder till en hall med klinkergolv, varifrån man når sovrum två med en böjd vägg och eget duschrum. Bortom huset leder en glasdörr till en innerhall med högt i tak och inbyggt garderob, vilket ger tillgång till ytterligare tre sovrum och det stora badrummet. Varje sovrum har inbyggd förvaring, där det stora sovrummet har eget badrum och en särskilt fin utsikt över trädgården.

      I hjärtat av huset ligger den magnifika salongen, tidigare biljardrummet, ett imponerande utrymme med avsevärd volym. Ett panelvalvt tak reser sig upp till en delvis glaserad taklykta som badar rummet i naturligt ljus, medan ett brett burspråk inramar utsikt över trädgården. En marmorspis med kaklad härd och intrikat snidad skorsten utgör en passande fokuspunkt.

      Härifrån återspeglar en rad nivåskillnader husets sluttning. Trappa leder ner till ett trädgårdsrum i söderläge med skjutdörrar som öppnar sig mot terrassen, medan en ytterligare trappa leder ner till en matsal med dubbla element, som är ansluten till köket. Köket i sig är utrustat med träskåp och en kombination av bänkskivor i granit och trä, tillsammans med en Rangemaster och extra gashäll, och gränsar till en frukostplats med skafferi och skafferi.

      En passage sträcker sig vidare till en rad praktiska serviceutrymmen, inklusive ett tvätt-/pannrum, ett vinlager med tunnvalv och ett tidigare mejeri (som användes av den tidigare ägaren som spelrum), komplett med ursprungliga skifferhyllor. En verkstad finns inbyggd i banken på källarnivå.

      Trädgårdar och marker
      Trägrindar placerade på tegelpelare öppnar upp mot en svepande uppfart, som leder till den formella huvudentrén innan den fortsätter ner till en lägre parkeringsplats. Här finns ett fristående dubbelgarage med dubbla vipportar, tillsammans med ett verktygsförråd och tillgång till servicerummen på bottenvåningen. Ytterligare en uthusbyggnad erbjuder ytterligare förvaring och en trädgårdstoalett.

      Intill husets baksida finns en bred upphöjd stenterrass, varifrån breda trappsteg leder ner till en generös gräsmatta varvad med mogna exemplarträd, inklusive en valnöt och en blommande lind. Gräsmattan var tidigare anlagd med en grästennisbana och utgör en attraktiv öppen yta intill huset. Bortom ligger en hage, beströdd med parkträd.

      Mot nordost sträcker sig "Home Wood", ett betydande område med blandad inhemsk skog på cirka 10 hektar. Marken sluttar svagt ner mot en bäck innan den stiger på motsatt sida, vilket skapar en varierad och attraktiv skogsmiljö. Skogsmarken består av en blandning av mogna träd med ett underskott av snår och buskar, och innehåller också en damm och ett nätverk av informella stigar och stigar. Även om den för närvarande är underskött erbjuder den ett betydande miljövärde tillsammans med utmärkta möjligheter till promenader och naturupplevelser.

      Sammanlagt sträcker sig trädgårdarna och hagen över drygt två tunnland, med en total areal på cirka 29,3 tunnland.

      Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten