Westerlands är ett charmigt och rymligt fristående hus från slutet av 1930-talet. Med originalelement typiska för sin tid, inklusive lerplattor, golv och fönster, eleganta tavellister och flera distinkta Crittall-dörrar och -fönster, erbjuder huset både tidsenlig charm och mångsidigt boende. Westerlands, efter färdigställandet, rekvirerades av den kanadensiska armén under andra världskriget fram till deras avfärd omkring 1942, vilket gav detta familjehem ett spännande historiskt skikt.

Westerlands, som ägts av våra kunder i över 40 år, har genomgående byggts ut med omsorg. Bland de viktigaste förbättringarna finns utbyte av dubbelglas i linje med fastighetens ålder, tillägg av ett fristående dubbelgarage med angränsande tvättstuga år 1985, ett utökat vardagsrum, ett uterum i söderläge och omvandling av det ursprungliga garaget till ett rejält arbetsrum eller konsultrum, komplett med kontorsmöbler från Neville Johnson, perfekt för hemarbete eller som ett mångsidigt extra vardagsrum. Ett nytt enkelgarage tillkom år 1990, och fastigheten fick ett nytt tak 2018.

Boendet är rymligt och välproportionerat, fördelat på två våningar och erbjuder utrymme för nästa ägare att uppdatera och anpassa efter sin smak. Den ursprungliga ytterdörren i massivt trä, placerad under en charmig kaklad veranda, öppnar upp mot en entréhall med en garderob med toalett och handfat. En glasad innerdörr leder till den ljusa entréhallen, där en svängd trappa leder upp till första våningen, och ett skåp under trappan erbjuder användbar förvaring.

I hjärtat av bostaden finns ett generöst vardagsrum med två fasader, skjutdörrar som öppnar sig mot terrassen och en fjärrstyrd gaseldstad med koleffekt placerad i en elegant öppen spis. Intill ligger arbetsrummet/konsultationsrummet, flexibelt att använda och utrustat med specialbyggd förvaring, medan köket, utrustat med målade träskåp och bänkskivor i svart granit, ståtar med dubbla Villeroy & Boch-diskhoar, en Rangemaster-ugn, integrerad AEG-kaffemaskin och ett hyllförsett skafferi.

En formell matsal, komplett med marmorspis och gaseldstad med koleffekt, ansluter via en serveringslucka till köket. Det söderläge vinterträdgården, som förbinder matsalen och vardagsrummet, har utsikt över trädgården och erbjuder en härlig plats att koppla av året runt.

På övervåningen leder en rymlig avsats med galleri till fem sovrum, varav fyra med inbyggd förvaring och de två bakre sovrummen med glimtar av South Downs i fjärran. Sovrummen har ett familjebadrum och ett separat duschrum, och sovrum tre har eget handfat. Sovrum ett och två, tillsammans med det intilliggande duschrummet, ger potential att skapa en slående huvudsvit.

Utanför
Westerlands ligger på en generös tomt på cirka 0,1 hektar, nås via trägrindar med fem spärrar som öppnar upp till en grusad uppfart som ger gott om parkeringsplatser. I väster gränsar ett enkelgarage till huset, medan ett fristående dubbelgarage ligger i öster med dubbla vipportar, vindsförvaring och ett grovkök med tvättmöjligheter.

Smidesjärnsgrindar på båda sidor av huset ger tillgång till den södervända bakgården. En liten terrass ligger mellan huset och garaget, med ett trädgårdsskjul i trä och plats för en tvättlina. En stor stenlagd terrass sträcker sig över husets baksida, perfekt för uteserveringar och umgänge, och sträcker sig runt till ett sommarhus/förråd i trä på västra sidan.

Den plana gräsmattan sträcker sig söderut, omgiven av mogen bok och blandad häck, med flera mogna fruktträd. Längst bort i trädgården finns en spaljé-inglasad köksträdgård med upphöjda rabatter, en fruktbur och utrymme för kompostering.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten