High Flight byggdes 2008 och är ett imponerande och vackert underhållet familjehus med sex sovrum som sträcker sig över 420 kvadratmeter och upptar en tomt på cirka 0,5 hektar i söderläge på en av Berkhamsteds mest eftertraktade gator. Fastigheten har också ett fristående annex och har utsikt över staden och Bulbourne Valley.

Huset är utformat för att utnyttja sitt imponerande läge fullt ut och är fördelat på sex smart utformade delade våningsplan som är förbundna med halva trappor, vilket skapar en praktisk och mycket mångsidig planlösning.

En välkomnande entréhall leder till ett generöst allrum med direkt tillgång till ett täckt utomhusområde med öppen spis, samt ett arbetsrum, tvättstuga och garderob. Ett fantastiskt vardagsrum med tre olika väderstreck har vidsträckt utsikt över trädgården och Berkhamsted bortom, med franska dörrar som öppnar upp mot en takterrass med utsikt över den söderläge trädgården.

Sovrumsdelen består av sex välproportionerade sovrum, inklusive en imponerande huvudsvit på egen våning, komplett med inbyggda garderober, klädkammare och lyxigt badrum. Det finns ytterligare två sovrum med eget badrum, ett familjebadrum och ett sjätte sovrum, för närvarande inrett som ett andra arbetsrum.

På nedervåningen, med franska dörrar som öppnar direkt mot terrassen och trädgården, ligger det exceptionella köket med öppen planlösning, matsal och allrum. Det specialdesignade Nicholas James-köket är utrustat med en elektrisk AGA-spis, halogenhällar, integrerad kyl, vinförvaring och en rad högkvalitativa vitvaror. Ett stort burspråk med franska dörrar som öppnar mot trädgården översvämmar utrymmet med naturligt ljus och ger en attraktiv koppling till terrassen bortom, vilket skapar en idealisk miljö för både vardagsliv och umgänge. En garderob och ett praktiskt förråd finns i anslutning till matplatsen.

En trappa leder till det angränsande fristående annexet, som har en egen ingång från uppfartsnivån. Boendet består av ett vardagsrum, sovrum och duschrum och är idealiskt för gäster, släktingar, personalboende eller självständigt boende.

Utanför erbjuder de stora trädgårdarna i söderläge en hög grad av avskildhet och är perfekta för familjeliv och umgänge. En stor terrass sträcker sig direkt från köket, medan en upphöjd, täckt sittgrupp med chimenea erbjuder en utmärkt miljö för året runt-njutning. En grind vid foten av trädgården ger gångtrafik genom de angränsande kolonilotterna, vilket skapar en bekväm genväg till Berkhamsted High Street och centralstationen. Fastigheten nås via en generös uppfart som ger gott om parkeringsplatser och kompletteras ytterligare av ett integrerat dubbelgarage.

Det finns en privat vägavgift på cirka 200 pund per år.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten