Birch Farm erbjuder en underbar möjlighet för en köpare att bygga ett skräddarsytt individuellt hus på en fantastisk tomt på cirka 2,77 hektar. Fastigheten är vackert belägen på västra sidan av White Stubbs Lane och har fina söderlägen utsikt över landsbygden mot London. Det befintliga bygglovet är för ett modernt hus med fem sovrum och fem badrum med boende i två våningar och bygglovet inkluderar även ett fristående garage och en solpanel. Fullständig information finns på East Herts planeringsportal. East Herts District Council planering referens 3/22/1819/FUL.

Tillgång till tomten sker från en kort privat bilresa som slingrar sig förbi fyra andra enskilda hus. Elektriska grindar ger tillgång till fastigheten som ligger i slutet av enheten. Grunderna är till övervägande del gräsmatta. I dagsläget finns en fristående stuga som i stora drag upptar det utrymme där den nya fastigheten ska placeras som ska rivas. Det finns en förrådsladugård som har planeringsgodkännande för att en skräddarsydd stängd förrådsladugård ska placeras om längre bort från det föreslagna nya huset på det intilliggande fältet. Detaljer kan hittas på East Herts planeringsportal, referens 3/24/0563/Ful.

Placeringen av Birch Farm är en nyckelfunktion, eftersom det ligger i ett härligt semi-lantligt läge men ändå bara två och en halv miles från Broxbourne Station som ger tillgång till London Liverpool Street på cirka 30 minuter. Det finns fantastiska fritidsfaciliteter tillgängliga i närheten, inklusive många golfbanor, många vandringsleder och ridvägar och tillgång till Broxbourne Woods, en del av Hertfordshires enda National Nature Reserve (NNR) och även erkänt som ett särskilt bevarandeområde av europeisk betydelse. Skogen är hem för en mängd skogsvilda djur, inklusive ikoniska arter som Purple Emperor och den nyligen återvända Woodcock.