27 Moreton Avenue är ett generöst proportionerat familjehem med sex sovrum, beläget i Harpendens högt ansedda "Avenues", som ger enkel tillgång till ett utmärkt urval av lokala skolor för alla åldersgrupper, med stadens centrum och stationen nära till hands. Fastigheten har boende på tre våningar, alla presenterade i utmärkt dekorativ ordning.

De nuvarande ägarna har också ett säkert planeringssamtycke för att sträcka sig längre fram till fronten för att förstora arbetsrummet och hallen samt ändra husets utseende, för att tillåta en inkommande köpare att skapa en renare mer samtida fasad, om så önskas. Planansökan 5/2024/0469

Huset har ett par anmärkningsvärda funktioner som borde tilltala familjer, ett stort kök i öppen planlösning på baksidan av huset och med fyra sovrum och två badrum på första våningen, förutom två sovrum och badrum på toppen .

Bottenvåningen har en rymlig hall med gästgarderob. Det finns ett arbetsrum på framsidan och ett stilrent vardagsrum med en stor inbyggd TV/AV-enhet med hyllor och förvaring placerad på baksidan. Familjeutrymmet för köket och matsalen är enormt och görs superljust av uterumsstilen som också maximerar utsikten över den bakre trädgården. Den moderna köksdelen har en stor L-formad ö, integrerade Neff vitvaror och det finns även ett grovkök som ger tillgång till garage och sidopassage.

Som tidigare nämnts har första våningen fyra sovrum och familjebadrum, varav det största har ett eget duschrum. Den andra våningen har vad som också kan vara en svit med ett sovrum, ett omklädningsrum och ett stort badrum. Sovrum sex kan användas som ytterligare ett arbetsrum eller familjerum. Huset drar också nytta av omfattande, lättillgänglig takfotsförvaring på både första och andra våningen.

På baksidan av huset finns en uteplats tillgänglig från vardagsrummet eller familjerum och trappsteg ner till gräsmattan. Trädgården är inhägnad med olika buskar och buskar. Det finns en extra uteplats på baksidan, placerad för att fånga de sista strålarna från den nedgående solen.

På framsidan erbjuder uppfarten parkering för flera bilar, det finns ett integrerat garage med elbilsladdare, sopförråd och ett stenparti med blommor och buskar.

Det beviljade planeringsgodkännandet skulle öka storleken på studien och skapa ytterligare hallutrymme som också skulle möjliggöra en entrélobby i bagagerumsstil med förvaringsbänk och sedan en renare halldesign med ytterligare förvaringsskåp. En annan trevlig funktion skulle vara en direkt siktlinje från entrén genom huset, hela vägen till trädgården.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet