Little Oaks är en attraktiv fristående fastighet belägen på en uppvuxen tomt på 0,25 tunnland, långt från vägen bakom en generös uppfart och parkeringsplats, och med öppen utsikt över fälten framtill.

Huset är välpresenterat genomgående och har ett vardagsrum med två våningar, en tegelspis och braskamin, en matsal med burspråk och kök med integrerade vitvaror. En tvättstuga med åtkomst från sidan och det finns en gästtoalett.

På övervåningen finns två dubbelrum och ett familjerum med dusch.

En sidogrind leder till den bakre trädgården, som huvudsakligen är gräsmatta. Fastigheten erbjuder utmärkt förvaring, inklusive ett tegelbyggt skjul, ett sidoförråd som rymmer gaspannan, ett extra integrerat förråd och även ett fristående uterum.

Bygglov har beviljats för en väl utformad tvåvåningsutbyggnad på baksidan, en ny veranda och interna ändringar (Ref: 24/02565/FHA). Det godkända projektet utökar bostaden till 181,7 kvm, med två extra sovrum och två extra badrum på första våningen samt en radikal omgestaltning av bottenvåningen med ett stort öppet kök/vardagsrum med omfattande glaspartier. Den nya planlösningen ger köpare en utmärkt möjlighet att förbättra detta karaktärsfulla hem i ett lugnt, delvis lantligt läge i utkanten av Berkhamsted.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten