Luffenhall, Cromer, Hertfordshire, SG2 7PX | Fast egendom till salu | Savills
3 794 kvadratfot(352,47 kvadratmeter)
Anbud över £1,500,000(19.904.172 kr)

LuffenhallCromer, Hertfordshire, SG2 7PX


    Huvudegenskaper

    • Totalrenovering
    • Snygg interiör med stor karaktär
    • Tomt på 1,13 tunnland
    • Nya eldragningar, värme och Klargester
    • Golvvärme till bottenvåningen

    En exceptionell renovering av ett kulturminnesmärkt hus av klass II.

    Om denna fastighet

    • Whitehall har genomgått en omfattande och noggrann renovering från topp till tå, där man varsamt har bevarat sina omfattande tidstypiska detaljer samtidigt som man har införlivat en modern infrastruktur som sällan finns i hus i denna ålder. Förutom ett vackert inrett nytt kök och högkvalitativa badrum har fastigheten fått en fullständig elektrisk renovering, inklusive ett trådlöst belysningssystem som kan styras via telefon eller surfplatta. Ett nyinstallerat värmesystem ger golvvärme i hela bottenvåningen och badrummen, kompletterat av eleganta pelarradiatorer på första våningen. Säkerhetsåtgärderna är imponerande, inklusive Hikvision CCTV och ett Yale-inbrottslarm, medan uppkoppling också har prioriterats, med Starlink Wi-Fi och fasta internetportar tillgängliga i hela huset. Där det är möjligt har originalfönster behållits, men dubbelglas i traditionell stil är installerade i de flesta rummen. Renoveringen är precis avslutad och huset har ännu inte bebotts, med alla apparater oanvända.

      Fastigheten nås via ett bagageutrymme med bänkar och krokar. Detta leder vidare till ett imponerande allrum med bjälkar, öppen spis med inglasad kamin, fiskbensgolv och en trappa upp till en sittgrupp och i sin tur ett elegant duschrum. Vardagsrummet är ytterligare ett imponerande rum med två fasader, öppen spis med inglasad kamin, fiskbensgolv och dubbeldörrar som öppnar sig mot en loggia i västerläge. Det finns en delvis panelerad matsal, återigen med en fortsättning på fiskbensgolvet, och en hall med ytterligare dörr till trädgården. Köket är fantastiskt och vackert inrett med klassiska skåp i Shaker-stil i kontrasterande blått och grått med en köksö.
      Inredningen är av högsta kvalitet med Miele-apparater, inklusive kyl och frys i fullhöjd, keramikhäll med fläktkåpa, elektrisk ugn, kaffebryggare och två värmelådor, diskmaskin och dryckeskyl. Det finns två diskhoar med Perrin- och Rowe-kranar, samt en kran för kokande vatten och en vattenkran över spisen. En elektrisk Aga-spis ger karaktär och värme. Det finns en grovkök med ytterligare diskho, kyl och frys och vattenavhärdare.

      På första våningen finns fem sovrum och tre badrum med badkar eller dusch. Det största sovrummet har inbyggda garderober och ett underbart eget badrum med polerat badkar med lejontassar och en våt duschkabin. De återstående sovrummen är alla dubbelrum och har en mängd vackra tidstypiska detaljer, inklusive eldstäder och välvda tak. De två återstående duschrummen har båda eleganta men klassiska inredningar.

      Huset och uteplatsen omges av stora gräsmattor och fastigheten har en tomt på cirka 0,6 hektar som inkluderar en hage med ett nytt stall och en sadelkammare på baksidan med elbelysning och vatten. Det finns parkeringsplatser på uppfarten framför och på sidan av fastigheten och uppfarten sveper förbi och leder till ett fristående tandemgarage med ett förråd/verkstad bakom som leder upp till stallet, för åtkomst till hästboxen. Det finns ytterligare ett förrådsskåp och ett teknikrum som inrymmer den nya oljepannan. Huset har också en extra tomt tvärs över vägen, markerad med rött på vår tomtplan.

      Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten