Kelsale Court är en imponerande före detta georgisk prästgård, delvis restaurerad och renoverad till en exceptionell standard, och erbjuder ett av de mest spännande bostadsprojekten i East Suffolk. Denna storslagna fastighet ger en unik möjlighet att slutföra förvandlingen till ett majestätiskt familjehem, beläget i vackra, historiska omgivningar.

Hjärtat av Kelsale Court går tillbaka till omkring 1810, ursprungligen byggt som en prästgård åt pastor Lancelot Brown, barnbarn till den berömda landskapsarkitekten Lancelot 'Capability' Brown. Denna kulturminnesmärkta byggnad är känd för sitt speciella arkitektoniska och historiska intresse, med en mängd tidstypiska detaljer som har bevarats minutiöst. Bland dessa finns eleganta skjutfönster, en dorisk portik och fina originalskorstensstycken och taklister, allt som bidrar till husets tidlösa charm.

Kelsale Court, som beskrivs av den östanglianska arkitekturhistorikern Leigh Alston (Oxon) som en av de "finaste georgiska prästgårdarna som finns i Suffolk", står som ett bevis på sin tids arkitektoniska förträfflighet, och erbjuder både historisk betydelse och bestående charm.


Kelsale Court är typiskt för georgiansk arkitektur och har underbart proportionerade, ljusa rum med högt i tak som skapar en rymlig och inbjudande atmosfär överallt. Boendet är fördelat på tre våningar, med layouten utformad för att flyta sömlöst från rum till rum, perfekt för både familjeliv och kvalitetsunderhållning.

Framsidan av huset har genomgått en omfattande och känslig restaurering, vilket resulterat i vackert restaurerade rum färdiga till en hög specifikation. Den bakre delen av fastigheten, som drar nytta av listade bygglov, erbjuder en enastående möjlighet att vidareutveckla utrymmet. Planerna inkluderar skapandet av ett imponerande centralt atrium, ett fantastiskt kök och ett expansivt underhållningsområde, tillsammans med ytterligare sovrumsboende.

Ytterdörren öppnar sig i en generös mottagningshall med en elegant svepande trappa som leder till första och andra våningen. Breda dubbeldörrar toppade med fläktljus öppnar in i den härliga salongen och ett arbetsrum. Salongen är särskilt imponerande, med en stilig tidstypisk skorsten, breda ekgolv och ett överflöd av naturligt ljus som strömmar genom skjutfönster i söderläge med ursprungliga fungerande fönsterluckor.

Mittemot salongen är biblioteket/studierummet med dubbla aspekter ett utrymme av tyst sofistikering, med en fantastisk bokhylla i mahogny, en annan charmig skorsten och fler skjutfönster. Franska fönster i biblioteket ger direkt tillgång till trädgården, vilket blandar inomhus- och utomhusliv.

Den formella matsalen, med sin fina skorsten, breda ekgolv och skjutfönster, har också två alkover och en dörr som leder ut till det som kommer att bli atriet och genom till det nya köket. Det nuvarande köket har en dubbel aspekt med franska fönster som vetter mot en liten terrass. Den är utrustad med en rad basenheter, arbetsytor i granit och en Rangemaster-ugn. En trappa från köket går ner till en källare i full höjd, som inkluderar en rymlig vinkällare med tegelbyggda vinbehållare, perfekt för vinkännaren.

Sovrummet är lika imponerande, fördelat på första och andra våningen. På första våningen finns tre elegant proportionerliga huvudrum i söderläge, vart och ett fyllt med naturligt ljus och drar nytta av en dusch eller ett badrum från Fired Earth. Ett av sovrummen har ett omklädningsrum och ett angränsande badrum med badkar och separat dusch. Ett annat sovrum har ett fantastiskt duschrum, medan det tredje sovrummet har ett fantastiskt angränsande badrum med ett hopfällbart badkar och en stor separat dusch.

Den andra våningen erbjuder ytterligare tre sovrum, alla med Fireed Earth en suites, tillsammans med ett generöst spel/lekrum och ett användbart kök och skafferi, perfekt för att förbereda förfriskningar och förvara snacks.

Den bakre flygeln på Kelsale Court är mogen med potential och drar nytta av ett listat bygglov som möjliggör skapandet av ett exceptionellt nöjesområde. För närvarande uppdelat i flera förråd och ett annex på bottenvåningen, med en huvudsakligen öppen planlösning på första våningen, erbjuder detta område oändliga möjligheter till vidareutveckling.

Grunder

Kelsale Courts grunder är genomsyrade av historia, ungefär som själva huset, vilket skapar en unik och fängslande miljö. När du vandrar genom trädgården kommer du att möta flera magnifika mogna träd som var och en berättar sin egen historia om de gångna århundradena. Bland dem står en ärevördig grön stenek, som uppskattas vara över 400 år gammal. Detta imponerande träd är inte bara ett bevis på tidens gång utan är också det näst äldsta trädet i byn, en levande del av områdets rika naturarv.

Trädgårdens förtrollande stigar leder dig genom en mängd pittoreska scener. En av de mest slående egenskaperna är den engelska idegranstunneln, ett distinkt arkitektoniskt element som guidar dig mot vagnslodgen. Den här tunneln, med sitt täta, mörka lövverk, skapar en känsla av mystik och avskildhet, och erbjuder en lugn passage som påminner om förr i tiden.

När du fortsätter att utforska kommer du att upptäcka ett urgammalt hasselnötsträd, dess vridna grenar speglar århundraden av noggrann förvaltning. I närheten ger prydnadskörsbärsträd en färgskala till landskapet, deras fina blommor ger en levande kontrast till trädgårdens mer antika element.

Under vintermånaderna genomgår trädgården en magisk förvandling när en matta av känsliga snödroppar dyker upp och täcker marken i ett hav av vitt. Denna säsongsbetonade visning lägger till en lugn och nästan överjordisk skönhet till gården, vilket gör det till en verkligt pittoresk scen som förtrollar besökare år efter år.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet